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第一份合同簽完了。
貝思哲高興道：“親愛(ài)的張，等談完深層次合作我們好好吃頓飯。”
張偉呵呵笑了笑，“行，沒(méi)問(wèn)題。”說(shuō)著看向老爸，“黃董想清楚了拓展線下家電了？”
張愛(ài)國(guó)點(diǎn)了點(diǎn)頭，黃光玉笑道：“小張，我姑且托大就這么稱呼你，是這樣，租店面的事情談好了，我還有一件事和你們談。”
一聽(tīng)他這話張偉就知道什么意思，估摸著也和貝思哲一個(gè)意思，看來(lái)這位國(guó)內(nèi)最大的家電供應(yīng)商成功并非偶然，眼光很毒辣啊，“哦？黃董，你是不是想聽(tīng)聽(tīng)我們是不是要大規(guī)模進(jìn)軍房地產(chǎn)？還有發(fā)展趨勢(shì)？我在這里可以很明確回答，是的，是準(zhǔn)備大規(guī)模進(jìn)軍房地產(chǎn)，至于如何發(fā)展，這些我暫時(shí)不能說(shuō)，除非你能和我先簽約好戰(zhàn)略合作條約。”說(shuō)著，他把這段話又和貝思哲說(shuō)了一遍，因?yàn)楸緛?lái)就是他想說(shuō)的。
黃光玉沉默了下來(lái)，似乎在沉思。
張愛(ài)國(guó)和卡斯滕夫婦也沒(méi)有開(kāi)口，因?yàn)檎l(shuí)都不知道張偉到底打的什么主意。
就在會(huì)議室里有些沉寂的時(shí)候，貝思哲忽然開(kāi)口了，“你說(shuō)的這個(gè)我可以答應(yīng)，我們可以先聊聊戰(zhàn)略合作條約，然后你再告訴我們你的具體方向。”
張偉眨眨眼，提出一個(gè)要求，“我這份戰(zhàn)略合作隨時(shí)可以簽，租金這方面分為兩等，這都小事可以慢慢說(shuō)，我這邊有一個(gè)要求，要是貴公司答應(yīng)不了，我這份戰(zhàn)略合作條約也沒(méi)必要簽訂。”同樣，和黃光玉說(shuō)了一遍。
一個(gè)要求？
還不是租金方面？不談錢什么都好說(shuō)啊！
貝思哲非常痛快道：“沒(méi)問(wèn)題，你說(shuō)。”
黃光玉點(diǎn)點(diǎn)頭，“我聽(tīng)聽(tīng)看。”
張偉說(shuō)道：“我這份戰(zhàn)略合作條約里面會(huì)有一條，一切事情都由我們這邊決定，除了自營(yíng)業(yè)。”
貝思哲和黃光玉齊齊失笑一聲，心說(shuō)還以為什么事。
“除了自營(yíng)業(yè)我們也不可能插手你們地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)模式。”貝思哲攤攤手很無(wú)所謂道。
黃光玉也道：“這點(diǎn)我覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題，我賣我的家電，你管理你的地產(chǎn)，我看中的是你們地產(chǎn)潛力，如果我們店鋪在你們地產(chǎn)上出了什么事，肯定也第一時(shí)間讓你們解決。”
張偉看看兩人，用中英文各說(shuō)一遍道：“我要求寫在戰(zhàn)略同盟條約里。”
貝思哲一怔，“寫合同里？我……我想想。”
黃光玉道：“常規(guī)合同里沒(méi)這些吧？”
卡斯滕夫婦聞言都忍不住朝著張偉看了一眼。
張偉看到老爸投來(lái)疑惑的目光，稍稍點(diǎn)頭示意其安心，便繼續(xù)說(shuō)下去，“我說(shuō)準(zhǔn)確一點(diǎn)吧，你們?nèi)绻枷牒臀疫@邊達(dá)成戰(zhàn)略同盟，那么租金這方面我可以給予一定量?jī)?yōu)惠，畢竟你們是第一批找來(lái)的合作伙伴，但同樣，既然是同盟合作伙伴，那以后我走到哪建立……嗯，我暫定鹿家嘴那邊的商業(yè)用地建筑叫做‘城市綜合體’，也就說(shuō)，我建立一個(gè)城市綜合體，你們便要在我城市綜合體里開(kāi)一家店面，如果你們同意我的方案，那么我們立刻可以簽訂戰(zhàn)略同盟，并且簽訂保密條約，誰(shuí)把我這邊的商業(yè)模式泄露出去將賠償巨額違約費(fèi)，如果不行，那就算了。”
貝思哲和黃光玉面面相覷，“這……”
張偉辦一個(gè)城市綜合體就跟著開(kāi)一家店面？
這里面要投資多少錢進(jìn)去？要他在一個(gè)城市弄十七八個(gè)，難道沃爾瑪和國(guó)美也跟著開(kāi)店面？
張偉說(shuō)的有點(diǎn)口干，拿起手旁茶杯喝了一口，道：“我知道這個(gè)要求有點(diǎn)強(qiáng)人所難，以前也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商和商戶們提出過(guò)這樣的先例，但我這個(gè)商業(yè)模式就是這樣，不僅僅是你們，以后進(jìn)駐的品牌基本都那樣，如果行的話，我讓人準(zhǔn)備合同。”
黃光玉有點(diǎn)冒汗了，擦擦額頭道：“小張，我不是不相信你，你在商業(yè)上的建樹(shù)誰(shuí)都知道，但有句話怎么說(shuō)，人不可能一直成功對(duì)不對(duì)？馬況且有失蹄的時(shí)候，何況人呢？”
“我的朋友張。”貝思哲也開(kāi)聲了，“你的本事我們都服氣，可你能保證你說(shuō)的城市綜合體一定成功嗎？我們投資一個(gè)商場(chǎng)都要開(kāi)會(huì)商討很久，現(xiàn)在你說(shuō)走到哪我們就要跟著開(kāi)一個(gè)商場(chǎng)，如果……我說(shuō)的萬(wàn)一，萬(wàn)一你選得地方我們股東認(rèn)為不適合開(kāi)商場(chǎng)呢？”
對(duì)于這一點(diǎn)張偉非常堅(jiān)定，因?yàn)樗捎玫氖侨f(wàn)達(dá)模式，雖然他知道實(shí)施起來(lái)非常困難，但這方面必須先小人后君子，得事先說(shuō)好，這是這個(gè)商業(yè)模式必須擁有的東西。
別的房地產(chǎn)商都沒(méi)有想到的商業(yè)模式啊！
這樣的商業(yè)模式因?yàn)闆](méi)有先例，實(shí)行起來(lái)有點(diǎn)困難也在所難免。
如果一般地產(chǎn)商能夠和沃爾瑪、國(guó)美這樣行業(yè)里的巨頭合作，肯定哪怕對(duì)方提點(diǎn)“過(guò)分”要求都會(huì)答應(yīng)，但張偉不是一般地產(chǎn)商，他擁有大量資金去完成自己設(shè)想，自然不想走一點(diǎn)彎路，更不想浪費(fèi)時(shí)間去完成自己房地產(chǎn)之王的目標(biāo)，那么先期得把話說(shuō)清楚，如果這個(gè)商業(yè)模式能夠取得眾多品牌親睞，那么張偉相信絕對(duì)能夠讓“城市綜合體”模式一炮而紅，從而進(jìn)入滾雪球般發(fā)展之中。
所以必須有這個(gè)條件，如果品牌商們不能接受，張偉是不會(huì)和他們簽合同，他需要一個(gè)絕對(duì)“忠誠(chéng)”的合作伙伴，因?yàn)檫@個(gè)商業(yè)模式……稍微有點(diǎn)苛刻。
張偉道：“我明白你們的意思，我自己家也是做商業(yè)的，這種顧慮我都清楚。”
貝思哲道：“你清楚就行。”
黃光玉松了一口氣笑了下。
可張偉依舊道：“但我還是這個(gè)要求。”
貝思哲：“……”
黃光玉剛露出的笑容凝滯在臉上。
張偉道：“你們可以先考慮考慮，如果你們能答應(yīng)的話，等簽完合同我有必要向你們匯報(bào)一下我的商業(yè)模式，如果不行，那么只能找機(jī)會(huì)下次合作。”
貝思哲郁悶了，一向只有沃爾瑪和別人談條件，怎么今天反輪到張偉提要求了？
黃光玉同樣如此，他只是抱著強(qiáng)烈心思過(guò)來(lái)了解了解，才決定要不要繼續(xù)合作下去，可聽(tīng)到張偉的話后，他竟然不知道該怎么抉擇，他知道張偉不會(huì)無(wú)緣無(wú)故提這個(gè)要求，也不會(huì)為了坑沃爾瑪和國(guó)美提這樣的要求，畢竟張偉家也要賺錢的，既然張偉家商業(yè)用地不準(zhǔn)備出售，那他們這些品牌商自然就是張偉家盈利的主力對(duì)象，不可能坑金主，對(duì)不對(duì)？但是誰(shuí)能保證張偉新的商業(yè)模式一定成功啊？張偉能保證？那沒(méi)用啊，必須時(shí)常給予正面反響才可以啊！
于是兩人陷入了兩難。
怎么辦？
答應(yīng)不答應(yīng)？
末了，貝思哲深深吸了一口氣道：“親愛(ài)的張，這件事我做不了主，得回去向董事局匯報(bào)一下。”
張偉點(diǎn)頭道：“沒(méi)問(wèn)題。”
黃光玉也干笑兩聲道：“我回去想想再給你答案。”
“好的。”張偉依舊沒(méi)有強(qiáng)人所難。
張偉和老爸起身送人出去，卡斯滕夫婦也跟在身后。
等到送完人，四人回到了會(huì)議室里，今天還有一份合同要談。
又讓楚鐘林的助理重新泡了兩杯茶，張偉看向卡斯滕，道：“先生，我們是不是談一下合同？”
卡斯滕態(tài)度出乎意料的好，“沒(méi)問(wèn)題，有什么要求你盡管提，既然許介紹我來(lái)，我肯定會(huì)不折不扣執(zhí)行。”
張偉和老爸商討了一下合同細(xì)節(jié)，然后拿給卡斯滕看合約，其實(shí)這份合約絕大部分內(nèi)容都是表舅鄭平寫的，張偉只稍稍改動(dòng)了一點(diǎn)，里面要求還挺苛刻。
可卡斯滕竟然沒(méi)有任何異議就簽訂了一份三年的合同！
簽完合同，卡斯滕忽然提議道：“既然合同簽好了，中午我請(qǐng)你們吃頓飯，初來(lái)中華乍到，以后還請(qǐng)張董和小張董多多關(guān)照。”
張偉當(dāng)時(shí)也沒(méi)多想，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“行，一起吃頓飯。”張愛(ài)國(guó)爽氣地讓張偉翻譯，“不過(guò)你們是客人，請(qǐng)客還是我來(lái)請(qǐng)吧。”
卡斯滕的老婆沒(méi)推辭，美帝人沒(méi)那么客套，她笑容可掬道：“那我打電話叫我三個(gè)子女一起來(lái)。”說(shuō)著，看了看張偉。
張偉這才反應(yīng)過(guò)來(lái)，我擦，這女人，昨天還摔門給我看，今天就主動(dòng)叫女兒出來(lái)了？不過(guò)一想到斯嘉麗那翹翹的肉臀，一想到那手感十足的身體，張偉馬上陷入了想入翩翩中。
……
法國(guó)餐廳。
離東方明珠不遠(yuǎn)。
“先生女士，請(qǐng)問(wèn)用點(diǎn)什么？”
“嗯，牛排、魚(yú)子醬、鵝肝醬……”
“好的，請(qǐng)稍等。”
等到開(kāi)胃菜和紅酒上來(lái)以后，卡斯滕的老婆可熱情了，主動(dòng)給張偉和張愛(ài)國(guó)倒了一杯紅酒。
“謝謝。”張偉道謝，然后不停側(cè)目看著坐在自己身旁散發(fā)著香味的斯嘉麗，今天斯嘉麗穿的特別清純，和記憶熒屏上妖嬈形象一點(diǎn)都不一樣，純白色長(zhǎng)裙，金發(fā)飄飄，動(dòng)人啊。
張愛(ài)國(guó)特地帶了張楚糧油的翻譯一起過(guò)來(lái)，在和卡斯滕夫婦聊天。
倒是斯嘉麗輕輕拉了拉張偉衣角，小聲問(wèn)道：“你是怎么說(shuō)服我媽咪的？她昨晚和我爸吵了一架，還說(shuō)今天就要回美帝。”
張偉啊道：“因?yàn)槲覀z？”他的目光在斯嘉麗身上，裙子上領(lǐng)開(kāi)的很深，因?yàn)樽辜嘻惔笸壬蟼?cè)露出白花花、軟綿綿的豐腴肌膚，剛剛吃了點(diǎn)開(kāi)胃菜的張偉竟然覺(jué)得食欲大動(dòng)，這就是所謂的秀色可餐吧？要是其他人可能不會(huì)這樣，但張偉可是見(jiàn)過(guò)斯嘉麗一絲不掛的照片過(guò)，她身上絕大部分地方都瞅過(guò)，看到大腿再想到昨晚，心更熱了。
他知道斯嘉麗胸有大多。
他知道斯嘉麗的美臀有多肥。
只是現(xiàn)在都被白裙遮掩了，看不見(jiàn)而已。
正在此時(shí)，斯嘉麗她媽說(shuō)話了，“張董，你兒子真是一表人才，不僅長(zhǎng)得神氣，而且有那么有能耐呀！”
張愛(ài)國(guó)笑哈哈道：“你就別吹捧他了。”
斯嘉麗她媽擺手笑吟吟道：“我可不是吹捧，說(shuō)的真心話。”
張偉聽(tīng)得非常無(wú)語(yǔ)，得，現(xiàn)在還夸起自己來(lái)了？他懶得和這女人多說(shuō)什么，卡斯滕這人不錯(cuò)，昨晚那種狀況都能從容處理，沒(méi)有表現(xiàn)出一絲失禮，這女人……算了吧。
一頓飯吃的十分愉快。
最后，張偉在斯嘉麗戀戀不舍地目光中和老爸一起離開(kāi)了，他知道，卡斯滕夫婦是承了他人情，以后和斯嘉麗交往也會(huì)默認(rèn)。
這樣好啊！
反正又不是和卡斯滕夫婦交往！
張偉在回去的車上神色輕松下來(lái)。
這時(shí)，張愛(ài)國(guó)電話響了，只見(jiàn)他在電話里“嗯……哈哈……沒(méi)問(wèn)題”幾下后便掛了電話，然后側(cè)頭對(duì)張偉道：“兒子，黃光玉答應(yīng)了。”
張偉一樂(lè)，這黃光玉竟然果斷到這個(gè)地步？
還沒(méi)有想完，張愛(ài)國(guó)電話又響了，可他隨即就把電話遞給了張偉。
疑惑地接起電話，張偉喂了一聲，那邊傳來(lái)貝思哲的聲音，“親愛(ài)的張。”
“總裁先生你好。”張偉打了個(gè)招呼道。
那邊停頓了一下，就聽(tīng)到貝思哲道：“我已經(jīng)和董事會(huì)匯報(bào)過(guò)這件事，下午咱們簽戰(zhàn)略同盟條約，你說(shuō)的那條條款我們答應(yīng)了！”
張偉笑道：“謝謝你們信任。”
貝思哲道：“你成功履歷就是最好證明，對(duì)于一身本事的人，我們不得不信任！”