歐瑞陽(yáng)對(duì)著李國(guó)維揮了揮手，李國(guó)維和身邊的孫卓霖低語了幾句走了過來。
    “國(guó)維，你們搞什么呢，下邊的兄弟們期待覲見諸位大佬的天顏已經(jīng)很久了，你們居然連年終訓(xùn)話都省略了，這很傷士氣啊。”歐瑞陽(yáng)笑著問道。
    “年終獎(jiǎng)在德國(guó)就發(fā)完了，要不是還有免費(fèi)住宿這個(gè)幌子勾著，那幫家伙應(yīng)該是恨不得在機(jī)場(chǎng)就地解散吧。”李國(guó)維拉開椅子坐在歐瑞陽(yáng)身邊。
    “不過這事兒一言難盡，聽祁總發(fā)言吧。”李國(guó)維苦笑著說道。
    某人大嘴一張，說在大會(huì)議之前最好讓新入職的商飛技術(shù)骨干對(duì)集團(tuán)有深入了解、對(duì)未來有憧憬的期待，然后四六不管拍拍屁股跟著兩個(gè)丫頭混日子去了。
    嚴(yán)格地說，十四歲….呃，好吧過完年應(yīng)該算十五歲的世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)掌舵人，如果是繼承來的還真算不上驚世駭俗。
    比如某個(gè)五百?gòu)?qiáng)財(cái)團(tuán)主要當(dāng)家人突然遭遇空難什么的，從概率上考慮這種情況發(fā)生的可能不算小，但是白手成家就有點(diǎn)嚇人了。
    哪怕互聯(lián)網(wǎng)浪潮興起，能撐得起財(cái)團(tuán)框架的，歷史再縮水也不會(huì)低于二十年，二十年減去十五歲，還真是個(gè)嚴(yán)肅的數(shù)學(xué)問題……。
    這情況應(yīng)該怎么和下說？一干大佬商議過后把鍋扔給了身為香港地主的祁連山。
    兩人說話間祁連山獨(dú)自一人走上發(fā)言臺(tái)，其他的大佬也各找座位坐下。
    “大家好，我叫祁連山，今天這個(gè)通氣會(huì)由我主持。”
    “其實(shí)，最適合主持這個(gè)會(huì)議的應(yīng)該是商飛的周總，不過周總一直強(qiáng)調(diào)由我這個(gè)香港地主來通知大家更為適合，我也只好勉為其難。”
    “能在本行業(yè)中取得在座各位這等成就的，除了鈔票的厚度之外對(duì)未來人生成就感的關(guān)注也是重點(diǎn)，雖然關(guān)于航空工業(yè)我懂得不多，不過以商飛自身目前的構(gòu)架格局來說，或許連波音下屬的一個(gè)項(xiàng)目部都不如……。”
    祁連山也沒客氣三言兩語后直入主題，都是業(yè)內(nèi)人士對(duì)于祁連山所言的的整個(gè)商飛比不上波音的項(xiàng)目部之語也沒半點(diǎn)異議，畢竟波音下邊的737、767等項(xiàng)目部隨便扔出來一個(gè)，碾壓這個(gè)星球百分之九十五以上的航空企業(yè)還是沒有任何問題的。
    “就我個(gè)人的人生經(jīng)驗(yàn)來看，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力最直接、最有效果的方式就是投資，可以說投資的額度決定了商飛未來的高度，而在座諸位的人生成就感和商飛未來的高度必定是緊密相連、相輔相成。”
    “目前單靠商飛自身所能獲得的資金有限，那么商飛母公司的實(shí)力將是大家所關(guān)心的重點(diǎn)，下邊我就簡(jiǎn)單說說關(guān)于商飛母公司的一些事情……。”
    祁連山停頓了一下，一絲笑意從嘴角隱隱浮現(xiàn)：“我剛剛和大家所說的香港地主可不是客氣之語而是扎扎實(shí)實(shí)的現(xiàn)實(shí)，大家完全可以從字面的意思理解。”
    跺了跺腳祁連山用手指著腳下的地板說道：“比如這座大廈就是集團(tuán)在香港的產(chǎn)業(yè)之一，我簡(jiǎn)單的和大家說幾組數(shù)字，一九八八年怡和大廈商務(wù)辦公區(qū)租賃的月租均價(jià)為62港元/平方英尺，大廈全年已出租面積為五十六萬平方英尺占大廈可出租面積的九成，獲得租金收入四億一千六百萬港幣折合美元五千三百萬，除去港府稅收之后去年怡和大廈租金所產(chǎn)生的純利潤(rùn)在四千五百萬美元以上。”
    商業(yè)地產(chǎn)也好居住地產(chǎn)也好，物業(yè)管理費(fèi)從來都不是物業(yè)業(yè)主需要承擔(dān)的部分，因此在港府稅收之外怡和大廈的其他成本基本為零，大廈的日常維護(hù)更可以注入集團(tuán)旗下的物業(yè)管理公司進(jìn)而變成生利的手段
    “怡和大廈只是母公司在香港本島所持產(chǎn)業(yè)的一小部分而已，比如租賃面積為怡和大廈兩倍，地段設(shè)施更好的交易廣場(chǎng)一、二、三期也是母公司的產(chǎn)業(yè)，在一九八九年度交易廣場(chǎng)項(xiàng)目的租賃利潤(rùn)已經(jīng)超過一億美元….。”
    “可以說母公司隨便丟倆棟樓過去，就足夠商飛維持一款干線客機(jī)的開發(fā)資金了。”祁連山笑著說道。
    以商飛目前的研發(fā)水準(zhǔn)和設(shè)備基礎(chǔ)來說年均一億五千萬美元的研發(fā)資金767那種洲際干線不用想，花上五年時(shí)間搞定737-300級(jí)別的單通道干線還是有些希望的。
    “坦率的說香港置地已經(jīng)是集團(tuán)的下屬企業(yè)，怡和么，算是母公司的戰(zhàn)略合作伙伴。”祁連山故意混淆著遠(yuǎn)嘉和怡和之間的關(guān)系。
    收購(gòu)怡和時(shí)雖然祁連山露面較多，但多以南非1024亞洲股東的身份出頭協(xié)商，對(duì)媒體發(fā)放消息等等，最終代表南非投資公司在收購(gòu)合約上簽字的則是眼下的怡和主席紐璧堅(jiān)。
    因此香港的主流媒體判斷，收購(gòu)怡和一案是以德意志銀行為主導(dǎo)，聯(lián)合大陸資本為保險(xiǎn)緩沖，為德意志銀行進(jìn)軍大中華區(qū)穩(wěn)固亞洲業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略開拓之舉，絕大數(shù)人壓根搞不清這里邊的彎彎繞。
    嗡嗡嗡，祁連山話音剛落，下邊頓時(shí)亂了起來。
    “國(guó)維，我聽說怡和集團(tuán)在香港的全部業(yè)務(wù)不久前被位于南非的跨國(guó)企業(yè)收購(gòu)，難不成這事兒母公司也套著海外馬甲參合進(jìn)去了？”歐瑞陽(yáng)十分震驚的問道。
    “豈止是參合進(jìn)去了，怡和總裁紐璧堅(jiān)和我們一起飛盛京開會(huì)瑞陽(yáng)不會(huì)不明白這代表著什么吧，不過瑞陽(yáng)你若去明問，祁總是不會(huì)承認(rèn)的……。”李國(guó)維笑呵呵的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    雖然大部人都在震驚商飛的母公司居然搞定了怡和，也有少部分人的關(guān)注點(diǎn)與眾不同。
    “天，蓋樓居然比賣飛機(jī)還賺錢，一點(diǎn)五億美元的純利最起碼得賣出去二十架CM100，現(xiàn)在CM100的啟動(dòng)訂單還沒超過四十架吧？”
    “香港房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么這么火？干脆開個(gè)分公司過來賣房子算了。”
    若論賺錢豐厚、安穩(wěn)輕松這顆星球不會(huì)有比香港房地產(chǎn)更優(yōu)越的行業(yè)，當(dāng)然這種安逸輕松的另一面就是毫無底線的貪婪、滿是死尸氣息的腐朽。
    只有腦殘才會(huì)相信能賺100賺90，只有弱智才會(huì)相信房地產(chǎn)大亨群體的創(chuàng)業(yè)來自艱難困苦的白手成家，以自由之名、行壟斷暴利之實(shí)，冠民主之義、走官商勾結(jié)之路，這些就是香港房地產(chǎn)大亨發(fā)家致富的全部秘訣。
    所謂人心不足蛇吞象，就算這等豐厚龐大的利潤(rùn)依舊沒有滿足香港房地產(chǎn)大亨們的胃口，這群貪婪的土財(cái)主步入人生行將就木的年紀(jì)之后，還在新世紀(jì)推動(dòng)香港立法廢除了調(diào)節(jié)人類社會(huì)公平公正的遺產(chǎn)稅，試圖千秋萬載江山永固，其心之私、其意之黑足以媲美滿清末年立憲時(shí)糊弄出來的皇族內(nèi)閣。
    “國(guó)維，置地地產(chǎn)這么賺錢怡和怎么會(huì)選擇賣掉？”歐瑞陽(yáng)百思不得其解。
    “戰(zhàn)爭(zhēng)啊，除了我們沒人敢冒著戰(zhàn)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)入局香港，阿根廷的例子不遠(yuǎn)，未來英國(guó)人是否真正放手香港誰也叫不準(zhǔn)，大炮一響這類財(cái)富灰飛煙滅不過轉(zhuǎn)眼。”李國(guó)維踩了踩地面。
    “就算如此怡和在香港的產(chǎn)業(yè)再不值錢賣個(gè)二三十億美元還是富富有余的，大陸有膽沒錢，海外有錢沒膽，智勇雙全、手有余錢的就集團(tuán)一家，只能便宜我們了。”李國(guó)維笑著說道。
    “香港本地富豪不少吧？這么大的利難道沒人半途出手?jǐn)r截？”歐瑞陽(yáng)十分好奇。
    “一群鼠首兩端的墻頭草而已，自家產(chǎn)業(yè)向海外轉(zhuǎn)移都忙不過來呢，當(dāng)然如果收購(gòu)價(jià)格足夠低廉掛著華裔的皮賭一把還是有賺頭的，可怡和又不是傻子，我們出手之后土雞瓦狗哪能端得上臺(tái)面。”
    “呦呵，國(guó)維，這才多久沒見你最近氣勢(shì)迎風(fēng)見漲啊。”歐瑞陽(yáng)十分驚奇李國(guó)維的性格變化，這話語和老友的性格簡(jiǎn)直太不搭調(diào)了。
    “哈哈，剛才那些話可不是我說的，我只是轉(zhuǎn)述大老板的部分言語而已。”李國(guó)維狡猾的一笑。
    “大老板這氣魄，果然啊，我就說么一般人哪有膽子進(jìn)軍宇航產(chǎn)業(yè)，國(guó)維和我說說，大老板年紀(jì)多大了？是海外華僑還是大陸人？”
    顧不上李國(guó)維笑容里的意味深長(zhǎng)，自從有跳槽商飛的心思之后歐瑞陽(yáng)對(duì)這個(gè)半遮半掩的大老板已經(jīng)好奇到了極點(diǎn)。
    “大老板在大陸土生土長(zhǎng)，年紀(jì)么，我也沒細(xì)問過反正看著挺年輕的，有一點(diǎn)我敢保證，見面后瑞陽(yáng)絕對(duì)會(huì)覺得聞名不如見面……。”李國(guó)維一臉的笑意開始用真話誤導(dǎo)歐瑞陽(yáng)。
    祁連山主持的通氣會(huì)雖然隱藏了許多震撼性的消息，但透露出來的這些就足夠商飛的骨干們消化很久了。
    別的不談，單單香港置地每年接近三億美元的地租利潤(rùn)就足夠滿足商飛的開銷，見識(shí)過母公司的實(shí)力之后，一眾商飛骨干最后的一點(diǎn)點(diǎn)猶疑終于徹底的消失不見，會(huì)議室里的氣氛都熱烈了幾分。
    和歐瑞陽(yáng)一樣，不少人都揪住周遠(yuǎn)航、劉文岳等人不放好奇的問著關(guān)于大老板的消息，倒是站在發(fā)言臺(tái)上的祁連山無人騷擾，笑瞇瞇的看著大會(huì)議級(jí)別的老總們胡說八道調(diào)戲這幫商飛骨干。
    此時(shí)此刻，在距離香港三千公里之外的盛京，遠(yuǎn)嘉老總眾口一詞的某個(gè)英明神武大老板，正在自己專用的作業(yè)室里直勾勾的看著一個(gè)木制的不明物體發(fā)呆，看起來整個(gè)兒人都豆比了。(未完待續(xù)。)