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181.令人震驚的猜測!(第二更!求月票!)

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    陳晉原本也想跟著一起去的,只不過卻被董江給拉住了。
    他笑嘻嘻的遞了一張紙條過來,陳晉接過一看,只見上面寫著幾十條的客戶信息,笑出聲來:“董經(jīng)理,你這是有備而來啊?”
    “那可不嘛!不打無準(zhǔn)備之仗呀!”董江得意道。
    陳晉收好了紙條,正想著追上大部隊,卻又被一個電話給攔住了。
    “你好,是陳晉嗎?”對面禮貌道。
    陳晉應(yīng)道:“是我。請問你是……?”
    “你在門店嗎?”對方問道。
    “在呢。”
    “那稍等我一下,我就到。”
    沒過一會,一輛豪車中的diao絲,大眾輝騰停在了路邊。
    陳晉下意識的打開活點雷達(dá)看了看,只見屏幕上顯示著:“房東:吳東明,電話:131********,心理價格:23000以上,價格下限:17000,售房欲望:極其強(qiáng)烈,資金用途:上繳。”
    資金用途又是上繳?
    陳晉有些納悶,不過立刻就釋然了。自己給了吳德民一個痛腳抓著,他自然也會投桃報李的。
    果不其然,輝騰車上下來一個中年男子,朝這邊看了看,隨后徑直就朝著陳晉走來,顯然是看過陳晉的照片了。
    “小陳,你好啊!”吳東明跟陳晉握手笑道。
    陳晉應(yīng)道:“吳總這次有什么指示?”
    “你知道我是吳總派來的?”吳東明顯得有些詫異。
    陳晉點點頭:“有經(jīng)驗了嘛。怎么?難道吳總在碧海軒還有其他的房子?”
    吳東明笑了:“這次不是碧海軒的,而是水晶灣。”
    “水晶灣?”陳晉努力回憶了一下,然后不太確定的問道:“臨江區(qū)的房子?”
    吳東明點點頭,直接就從提包里拿出一個厚厚的文件袋,交到了陳晉手里。
    “7套房子。老規(guī)矩,只要價格在17000以上就行了。”吳東明道。
    陳晉想了想,隨后接了過來。
    東江市的主城區(qū)位于母親河?xùn)|江的北岸,而臨江區(qū)是東江市早年的一個開發(fā)區(qū),位于東江的南岸,在這幾年發(fā)展迅猛,房價也就跟著起來了。他記得培訓(xùn)的時候看過一張東江市全市的樓盤圖,臨江區(qū)的均價應(yīng)該在24000-26000左右,如果把價格壓到20000出頭,銷售應(yīng)該會變得非常簡單才對。
    “那咱們先去辦公證吧。”陳晉道。
    吳東明笑了:“不需要,所有的公證文件我已經(jīng)都辦好了,就在檔案袋里。你可以直接開始賣了。”
    陳晉狐疑的打開了檔案袋,隨手抽出一份公證文件看了看,果然一應(yīng)俱全,就連他本人的身份證復(fù)印件都在其中。
    “吳總的手還真是夠長的啊!”陳晉感嘆道:“連辦公證都不用本人出面了?”
    吳東明道:“你明白吳總的能力就好了,上次你去過之后留了檔,所以不需要再去了,以后也不用。”
    “以后?”陳晉重復(fù)了一下這個詞。
    吳東明微微一滯,顯然意識到自己說錯話了,尷尬的叮囑了一句:“加快速度”,就上車走了。
    而陳晉則是拿著檔案袋一個人鉆進(jìn)了小會議室里看了起來。
    7套房產(chǎn),面積最小的130方,最大的225方,全都是臨江區(qū)水晶灣的房子。
    這個水晶灣小區(qū)陳晉是知道的,屬于臨江區(qū)里的一個高檔住宅小區(qū),也就是所謂“江景房”,所以沒有80-90方的小戶型,全是大戶型。房價在臨江區(qū)里也算是高的,前兩年頂峰的時候突破過3萬。直到今年受政策影響才回落到了25000左右。
    雖然區(qū)域跨度這么大,但是因為有活點雷達(dá)的存在,同時自己還背靠著萬策公司的巨大平臺,所以陳晉并不擔(dān)心這幾套房子的銷售速度。
    相反,他對吳東明剛才的那一句“以后”始終耿耿于懷。
    這句話說明,隨著自己和吳德民交往的加深,未來似乎還會有源源不斷的房子送到自己手上來進(jìn)行銷售。
    可是,這些房子真的全都是吳德民的嗎?
    陳晉覺得未必!
    就算吳德民背景深厚,所掌握的財富肯定也是極其龐大的。
    但是無論如何他都不可能會擁有數(shù)量過多的房子!哪怕他再喜歡,但是房子這種特殊商品,一旦擁有的數(shù)量超過一定的范疇,都很難不引起別人的注意。
    那么也就是說……
    “潤嘉財務(wù)!”陳晉猛然想起了吳德民的公司,同時也明白過來他為什么要開財務(wù)公司了。
    既然吳德民可以把黃牛生意做到那些大富豪的圈子里去,為什么就不能同樣的把黃牛生意做到體制內(nèi)呢?
    他替那些涉足灰色地帶的商人掃平官面上的障礙,同樣就能替體制內(nèi)的人處理一些見不得光的資產(chǎn)呀!
    再想到吳德民的身份……
    這么看來,他很有可能是東江市幾個圈子相交的那個中心點,所以同樣的,他用陳晉的目的,就是在尋找……代理人!!!
    陳晉的喉結(jié)不由自主的滾了滾,被自己的猜測震驚了!
    房地產(chǎn)發(fā)展最迅猛、房價上升最快的幾年,同樣也就是東江市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最猛的幾年!
    在這段日子里,上馬的房地產(chǎn)項目何止數(shù)百?而這么多的項目,從立項伊始到最后掛牌出售,要蓋多少章,拿多少批文?
    這么一層一層的流程走下來,結(jié)果就是每一個小區(qū)里或許都有那么幾套房子是被開發(fā)商“預(yù)留”下來的,需要用“友情價”賣給一些人的。
    現(xiàn)在忽然出來了一個《房產(chǎn)稅》變成了催命符,肯定有無數(shù)的人要處理掉這些資產(chǎn)變現(xiàn)!
    所以吳德民的潤嘉財務(wù)里,恐怕就有一個“資產(chǎn)托管”的業(yè)務(wù)項目吧?
    只不過這么大批量的房產(chǎn)需要處置掉,讓那些本就是中間人的,名義上的產(chǎn)權(quán)人來一套一套的慢慢賣,還不如尋找一個像陳晉這樣的代理人呢!
    至少專業(yè),而且安全。就算真出了什么事情,也只需要搞定這個代理人就可以了!
    陳晉越想越覺得這個猜測的可能性極高,同時也覺得這絕對是自己拼了命也必須抓住的機(jī)會!
    現(xiàn)在交到陳晉手中處理的這些房產(chǎn),應(yīng)該都還是吳德民自己的。所以陳晉覺得這些房產(chǎn)似乎就是一個測試。
    只要測試通過了,那么就會迎來一個大爆發(fā)了!
    而陳晉騰飛的機(jī)會,似乎也就隱藏在這大爆發(fā)里……

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