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    黃赫說(shuō)到最后，語(yǔ)氣已經(jīng)平淡了很多，說(shuō)得慎之又慎……
    畢竟，當(dāng)初選擇支持陳晉，是他自己的選擇。
    完全放權(quán)，也是他自己的決定。
    事到臨頭了，忽然跑來(lái)糾結(jié)成本利潤(rùn)的問(wèn)題，連他自己也覺(jué)得有些難看。
    只不過(guò)生意就是生意，縱使他自己愿意一分錢不掙，還是得對(duì)其他的投資人負(fù)責(zé)吶！
    如果按照他之前的計(jì)算，有了地鐵規(guī)劃改造的利好，干江區(qū)的這四個(gè)項(xiàng)目至少不會(huì)虧。只要能夠收回本錢的話，晉華公司也就能夠一躍成為東江市內(nèi)首屈一指的開發(fā)商。
    畢竟購(gòu)房者的心理傾向加成太大了。聲譽(yù)一旦樹立起來(lái)，以后的項(xiàng)目可就好辦多了。
    所以他的投資，實(shí)際上是在投資前景和未來(lái)。
    然而陳晉卻連現(xiàn)在都不給他留余地。
    “唉……”
    黃赫聽陳晉長(zhǎng)長(zhǎng)的嘆了口氣，忍不住道：“小陳，四個(gè)項(xiàng)目如果正常出售，撐死也不過(guò)是十幾個(gè)億的利潤(rùn)。可你這么一搞，咱們可能連這十幾個(gè)億都保不住了。那樣的話，無(wú)論是你還是我，包括其他的投資人，也就算是輸?shù)脧氐琢恕！?br/>     “真的，我需要你給我一個(gè)解釋。”
    聞言，陳晉終于應(yīng)道：“輸贏嗎？”
    他輕聲道：“黃總，咱們的人生，不僅僅要活個(gè)輸贏……”
    “更要活個(gè)對(duì)錯(cuò)！”
    黃赫被他說(shuō)得一愣：“這……”
    “可是小陳，我說(shuō)過(guò)了，窮病是治不好的。你和我都沒(méi)有理由也沒(méi)有資格，把我們的利益通過(guò)這種方式轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者吧？”
    陳晉呵呵一笑，算是認(rèn)同了黃赫的話。
    畢竟這本就是一個(gè)悖論。所謂在商言商，首先考慮的自然是投資人的利益，這是任何生意都必須遵守的大原則。世界上有那么多經(jīng)天緯地的天才經(jīng)理人，誰(shuí)不是懷揣夢(mèng)想？誰(shuí)不是志向高遠(yuǎn)？
    有多少人立志要改變世界？
    結(jié)果呢？
    一旦丟失了投資人的信任和支持，就算有再大的胸懷和抱負(fù)，都是狗屁。
    沒(méi)有了資本，什么事情都做不了。
    “5個(gè)億。”
    陳晉開口應(yīng)道：“黃總，我就燒5個(gè)億，對(duì)于這么大體量的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，不過(guò)分吧？”
    黃赫忽然覺(jué)得自己有些轉(zhuǎn)不過(guò)彎來(lái)，詫異道：“才5個(gè)億？”
    “對(duì)呀！不然你以為是多少？我想如果只花5個(gè)億就能買來(lái)了整個(gè)精英階層的好感和擁戴，怎么算都是一本萬(wàn)利吧？”
    “這也是我能做到的極限了。放心吧黃總，道理我都很明白，不會(huì)玩出火的。”
    黃赫頓了頓，既然陳晉已經(jīng)把話都說(shuō)到這個(gè)份上了，他覺(jué)得還是繼續(xù)相信陳晉比較好。
    隨后關(guān)于所謂的5個(gè)億，他也沒(méi)有在繼續(xù)多問(wèn)，而是道別掛斷。
    陳晉放下手機(jī)，總算是松了口氣。
    他剛才對(duì)黃赫說(shuō)的話都是真的。實(shí)際上陳晉心里非常的明白，黃赫未必沒(méi)有這份心，只不過(guò)是更遵守游戲規(guī)則。
    陳晉也一樣，這種游戲規(guī)則是他不得不遵守的。否則誰(shuí)還跟他玩游戲呢？
    “行了，我也該找別人再要點(diǎn)籌碼了。不然真玩脫了……”
    陳晉如是想著，下樓隨意買了點(diǎn)吃食塞進(jìn)肚子里，然后一邊走向自己的車一邊打起電話來(lái)。
    “喂？”對(duì)面對(duì)他的來(lái)電明顯有些詫異：“小陳，有事？”
    陳晉笑道：“霍市長(zhǎng)，今天休息吧？我有些事情想跟你聊聊，方便嗎？”
    霍一博沉默了片刻，最后無(wú)奈道：“行吧，你到農(nóng)夫樂(lè)園來(lái)。”
    “好嘞。”陳晉掛斷了電話，立刻上車出發(fā)，朝著成交的農(nóng)夫樂(lè)園駛?cè)ァ?br/>     農(nóng)夫樂(lè)園是位于城**北郊區(qū)的一處休閑山莊，類似于農(nóng)家樂(lè)。只不過(guò)規(guī)模更大，項(xiàng)目更多，設(shè)施更全。
    到了地方之后，陳晉又根據(jù)霍一博的指引，一路到了魚塘的邊上。
    等他走進(jìn)魚塘邊的棚子，只見到霍一博一個(gè)人在里面，穿著一身漁農(nóng)的裝束，手里握著魚竿，正坐在那悠哉悠哉呢。
    “霍市長(zhǎng)，原來(lái)你好這一口？”陳晉笑道。
    “噓！”霍一博忙道：“我難得有一天空，來(lái)過(guò)過(guò)癮，什么人都沒(méi)帶，你可別給我攪合咯。”
    陳晉斜眼看了看面前的魚塘，只見渾濁的池水中，隨意就能看見游動(dòng)的魚兒，暗道要在這樣的魚塘里釣上魚來(lái)，怕是比釣不上來(lái)還難吧？
    果然！
    只聽霍一博忽然驚喜道：“上鉤啦！”
    他猛的一提魚竿，就帶上來(lái)一條前臂大小的花鰱來(lái)，在空中撲騰著……
    看著霍一博一邊興致勃勃的取下魚鉤，將魚放在邊上的水桶里之后，又重新上餌料，陳晉忍不住笑道：“我說(shuō)……在這種地方釣上魚來(lái)不算什么本事吧？至于高興成這樣嗎？”
    霍一博看了看陳晉，對(duì)他的直白毫不生氣，反而笑道：“現(xiàn)如今東江市范圍內(nèi)，大大小小的水系都是禁止垂釣的。我不能起這個(gè)壞頭吧？”
    “切~那些小河邊每天去釣魚的人多了。”陳晉刻意道。
    “呵呵~那是城管的事情，不歸我管。”霍一博應(yīng)聲，又將魚餌拋了出去。
    陳晉在邊上尋摸了一張折疊凳坐在邊上，又問(wèn)道：“那我們晉華公司的幾個(gè)項(xiàng)目，該歸你管了吧？”
    “今天是周末，不談工作。”霍一博輕飄飄的扔過(guò)來(lái)一句。
    陳晉癟癟嘴：“行吧。那我找吳青山去。反正到時(shí)候媒體報(bào)道起來(lái)，我就說(shuō)是吳青山幫了大忙……”
    霍一博：“…………”
    “長(zhǎng)話短說(shuō)，什么事？”他無(wú)奈道。
    陳晉心中偷笑，暗道我還搞不定你？
    他應(yīng)道：“我的那條廣告你應(yīng)該看見了吧？”
    “嗯。可那又不關(guān)我的事，屬于你自己的商業(yè)行為。”霍一博點(diǎn)點(diǎn)頭。
    陳晉又道：“接下來(lái)呢，我的項(xiàng)目肯定會(huì)有許多高學(xué)歷的人來(lái)購(gòu)買，這一點(diǎn)毋庸置疑。只不過(guò)一旦涉及到成家立業(yè)的，大家難免會(huì)想到將來(lái)的子女嘛。我的想法呢，是你能不能幫個(gè)忙，給我那幾個(gè)樓盤規(guī)劃一個(gè)九年制學(xué)校？地皮和校舍，設(shè)備什么的，全都由我來(lái)出。”
    “嗯？”霍一博聞言，忍不住扭頭看了陳晉一眼。
    陳晉連忙笑道：“也不用特別好的。市重點(diǎn)就足夠啦。國(guó)家級(jí)重點(diǎn)，我也供不起。”
    “市重點(diǎn)？”
    “還就足夠啦？”
    霍一博夸張道：“陳晉，你好大的口氣哇。”
    陳晉聳聳肩不語(yǔ)，就這么看著他，任由他發(fā)揮。
    然而霍一博見他不反駁，一時(shí)間也想不出什么話來(lái)說(shuō)他。
    兩人沉默了半晌，最終還是霍一博打破了沉默道：“你為什么找我辦這事？我又不是主管教育的，找吳青山明顯更簡(jiǎn)單。反正你們開發(fā)商跟學(xué)校合作的套路都玩熟了。我沒(méi)記錯(cuò)的話，你的鳳凰城剛剛跟長(zhǎng)風(fēng)小學(xué)合作吧？”
    “不不不！”陳晉擺手道：“不是開發(fā)商的合作，是規(guī)劃。這個(gè)城市規(guī)劃建設(shè)，可是你的職權(quán)范圍喔。”
    霍一博輕嘆道：“你還真是打了一手好算盤，真那么在乎名聲？”
    “沒(méi)辦法啊！我不積攢點(diǎn)好名聲，剩下那20個(gè)項(xiàng)目怎么辦呢？”陳晉攤手，故作無(wú)辜。
    見他這一副吃定自己的模樣，霍一博就有點(diǎn)血?dú)馍嫌康母杏X(jué)。
    陳晉的用意很明顯，如果是開發(fā)商與合作學(xué)校，誰(shuí)不知道他是要刻意拉高房?jī)r(jià)？這個(gè)套路現(xiàn)如今的購(gòu)房者都是看得很清楚的。
    可一旦是政府的規(guī)劃建校，性質(zhì)就完全不一樣了。只能說(shuō)陳晉運(yùn)氣好，剛盤下這批爛尾項(xiàng)目，政府就來(lái)了規(guī)劃。
    如此一來(lái)，再加上地鐵規(guī)劃修改的影響，陳晉這個(gè)“接盤俠”，可就發(fā)達(dá)啦！
    念及此，霍一博冷笑道：“我還真以為你跟其他人有什么不一樣呢。說(shuō)到頭，還不就是沽名釣譽(yù)么？地鐵加重點(diǎn)學(xué)區(qū)的話，你那幾個(gè)項(xiàng)目不但虧不了，反而還會(huì)大賺特賺！”
    “少說(shuō)，也是幾十個(gè)億的利潤(rùn)吧？一百五十多萬(wàn)方呢！”
    陳晉對(duì)他的冷嘲熱諷毫不在意，只是應(yīng)道：“別忘了，在這之前，我背到身上的84.5個(gè)億可是真金白銀喔！”
    “…………”霍一博有些無(wú)言以對(duì)。
    現(xiàn)在陳晉所有的計(jì)劃對(duì)他和盤托出之后，他才明白過(guò)來(lái)，陳晉這個(gè)“接盤俠”哪里是賭博啊？這根本是搶錢來(lái)了！
    可是站在他的立場(chǎng)上，讓陳晉搶去這筆天文數(shù)字的利潤(rùn)，卻好過(guò)給其他人。
    之前陳晉說(shuō)過(guò)的所有話他都毫不在意，唯獨(dú)那句“剩下那20個(gè)項(xiàng)目”讓霍一博記在了心里。
    “陳晉，我是真有些看不懂你了。”
    霍一博嘆道：“說(shuō)你是個(gè)奸商吧，80多個(gè)億的債務(wù)你也敢唄。那個(gè)環(huán)節(jié)出點(diǎn)問(wèn)題，你就是死路一條。”
    “可要說(shuō)你有胸懷吧，別怪我說(shuō)話難聽，就你現(xiàn)在這個(gè)唯利是圖的嘴臉，我都想抽你！”
    陳晉聞言，默默的掏出煙來(lái)點(diǎn)上了一根，深深吸了一口后笑道：“我只做我能力范圍內(nèi)的事情。真把投資人的錢都散給窮人，我可就什么都做不了啦。霍市長(zhǎng)，可別告訴我你不懂這個(gè)道理。”
    霍一博點(diǎn)點(diǎn)頭，算是默認(rèn)。隨后道：“你那幾個(gè)項(xiàng)目離得有點(diǎn)遠(yuǎn)了。一個(gè)規(guī)劃學(xué)校不夠，我給你兩個(gè)。另外，我還可以給沿線多加幾路公交車，豐富出行選項(xiàng)。甚至我還可以在四個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中的位置，批一塊大面積的商業(yè)用地，用來(lái)造商業(yè)綜合體。”
    “這么一來(lái)，你的項(xiàng)目?jī)r(jià)格還能賣高點(diǎn)！”
    陳晉驚喜道：“真的？”
    “廢話。不過(guò)我有個(gè)條件！”霍一博接著就道。
    “你盡管說(shuō)！”陳晉連忙點(diǎn)頭：“我什么都答應(yīng)。”
    “嘿嘿~”霍一博笑道：“話可別說(shuō)得太滿。”
    “我要你把無(wú)息貸款再分出一個(gè)檔次。博士給50萬(wàn)，不要求工作年限。”
    陳晉一愣：“你這是把我當(dāng)老母雞了啊？借雞下蛋吶！”
    “彼此彼此嘛。”霍一博應(yīng)著，隨后高聲道道：“哈哈~又上鉤啦！”
    他再次提起魚竿，卻見這一次魚竿明顯的彎曲了，肯定是條大魚！