“我還以為他攤子鋪得多大呢，原來(lái)搞來(lái)搞去，公司旗下只有一個(gè)項(xiàng)目？”李亞?wèn)|情不自禁地?fù)u了搖頭，興致缺缺的意思。
    他是真準(zhǔn)備重火力精準(zhǔn)打擊許多福一番，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)，對(duì)方根本就不禁打，他有意調(diào)來(lái)的巡航導(dǎo)彈和航空母艦根本派不上用場(chǎng)，估摸著一記高射炮，那廝也就差不多了。
    “是啊，真不知道他哪兒來(lái)的膽子。”杰克笑了笑，也顯得很無(wú)語(yǔ)，“老板，我猜想他根本沒(méi)考慮過(guò)自身實(shí)力與我們的懸殊，而是將全部希望都押寶在第13號(hào)地塊上，篤定我們一定會(huì)想法設(shè)法的拿到這塊地，所以才會(huì)顯得有恃無(wú)恐。”
    “嗯。”李亞?wèn)|點(diǎn)點(diǎn)頭，杰克的這個(gè)推測(cè)合情合理。
    而你猜怎么著？
    許多福的押寶，還真押對(duì)了，李亞?wèn)|確實(shí)對(duì)13號(hào)地塊勢(shì)在必得。
    只是他唯一沒(méi)有想到的是，李亞?wèn)|注重細(xì)節(jié)、追求完美不假，但也是個(gè)報(bào)復(fù)起人來(lái)不計(jì)后果的主兒。
    他現(xiàn)在的確想不到好主意拿下13號(hào)地塊，索性也懶得去想，就先把這個(gè)問(wèn)題放一放，先把你丫的搞殘搞廢了再說(shuō)。
    反正早晚都要搞，搞一搞，說(shuō)不定死路也就通了呢？
    李亞?wèn)|絲毫沒(méi)意識(shí)到，這一招倒是像極了孫子兵法中的“圍魏救趙”，至于成與不成，天知道？
    先干了再說(shuō)。
    丫的既然有膽子跳出來(lái)給老子上眼藥，干你丫的難道還分早晚？
    “老板，這個(gè)福都公司旗下的業(yè)務(wù)還算好的，畢竟也有一個(gè)高端項(xiàng)目，您再看看他們的財(cái)務(wù)狀況，估計(jì)就要笑了。”
    “哦？”李亞?wèn)|會(huì)意，攤開(kāi)手中的資料，繼續(xù)往下翻閱。
    正如杰克所言，李亞?wèn)|確實(shí)笑了。
    福都公司創(chuàng)立兩年多來(lái)，幾乎沒(méi)有一分錢(qián)進(jìn)賬，連續(xù)拿下好幾塊地皮，包括陸家嘴的那塊上好的第13號(hào)地塊，以及開(kāi)發(fā)旗艦型項(xiàng)目——福都臻品，一直都在往外掏錢(qián)。
    別的不說(shuō)，單是陸家嘴的那塊13號(hào)地，價(jià)值就接近三千萬(wàn)人民幣。
    還有即將完工的福都臻品，總投資更是超過(guò)一個(gè)億。
    許多福能有這么多錢(qián)？
    顯然不可能。
    他的自有資金能達(dá)到一千萬(wàn)就撐死了。
    那他其他的錢(qián)是從哪里來(lái)的呢？
    自然是從銀行貸的。
    不得不說(shuō)，有個(gè)靠譜的老丈人，行事起來(lái)確實(shí)方便，一個(gè)原本的千萬(wàn)富翁，僅僅兩年多時(shí)間，硬是給懟成了億萬(wàn)富翁。
    為什么這樣說(shuō)呢？
    因?yàn)楦６颊槠芬呀?jīng)接近收獲季，以這年頭涉外地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)100%的回報(bào)率來(lái)看，用不了多久，許多福就會(huì)成為正兒八百的億萬(wàn)富翁。
    這就是典型的靠關(guān)系，政商結(jié)合，借雞生蛋。
    倒也算不上犯法，只能說(shuō)“關(guān)系”這玩意兒，真的很好使。
    “這么說(shuō)，這家伙現(xiàn)在其實(shí)已經(jīng)是個(gè)億萬(wàn)富翁，負(fù)的？”
    “是啊。”杰克笑著回話，“我派人調(diào)查過(guò)，但銀行的紙質(zhì)資料不好拿出來(lái)，他在兩家銀行的貸款已經(jīng)超過(guò)一個(gè)億，名副其實(shí)的首負(fù)。”
    “首負(fù)啊……”
    李亞?wèn)|沒(méi)好氣地笑了笑，倒是想起了老王同志。
    按常理來(lái)說(shuō)，想要玩垮這樣的一家公司，其實(shí)很簡(jiǎn)單，直接從資金方面入手，切斷他們的資金鏈就行。
    想要達(dá)到這個(gè)目的也并不困難，以李亞?wèn)|雄厚的資金實(shí)力，銀行方面自然知道取舍。
    但這是理想狀態(tài)，然而，現(xiàn)在的狀態(tài)并非理想化。
    主要還是許多福頭頂上的那尊老丈人。
    還有一點(diǎn)，許多福的福都臻品馬上就能回本，銀行肯定也不會(huì)在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)候去使絆子，反而還會(huì)大力支持。
    畢竟他們也想盡快回籠資金和所賺取的利息。
    那么，福都公司算不上隱秘的命門(mén)，也就很好的暴露出來(lái)——福都臻品。許多福接下來(lái)的聚寶盆。
    李亞?wèn)|倒想看看，等他玩廢這個(gè)福都臻品之后，老貸的一個(gè)億還沒(méi)還清，銀行還會(huì)不會(huì)再給許多福新貸款，以供周轉(zhuǎn)，或是說(shuō)東山再起。
    如果繼續(xù)給，那就繼續(xù)玩他，讓他所有的項(xiàng)目全部顆粒無(wú)收。
    看他那個(gè)老丈人的面子到底有多大，值幾個(gè)億？
    等到窟窿真的很大、且怎么補(bǔ)都補(bǔ)不上的時(shí)候，只怕連他，都得犯慫吧。
    到那時(shí)，丫的如果真的這么護(hù)犢子，就別怪李亞?wèn)|心狠手辣，動(dòng)用司法手段，連你一起拉下馬！
    “杰克，福都公司在古北的那個(gè)福都臻品項(xiàng)目，你有沒(méi)有親自去看過(guò)？”李亞?wèn)|托著腮幫子詢(xún)問(wèn)。
    “當(dāng)然去了，不入虎穴焉得虎子，想要了解到這么詳細(xì)的資料，肯定要實(shí)地考察一番。”杰克回道。
    “那好，資料我待會(huì)再細(xì)看，你先跟我說(shuō)說(shuō)吧，到底是個(gè)什么情況。”
    “好的，老板。”杰克點(diǎn)頭道：“就是古北那個(gè)地方，由于它靠近虹橋機(jī)場(chǎng)，所以好多開(kāi)發(fā)商都看中了升值潛力，早兩年政策開(kāi)放之后，一批港臺(tái)開(kāi)發(fā)商們便撲了過(guò)來(lái)，內(nèi)地開(kāi)發(fā)商倒也未必沒(méi)洞察到這個(gè)商機(jī)，可畢竟不是每個(gè)人都是許多福，能有本事從銀行貸到這么錢(qián)，許多福算是這批開(kāi)發(fā)商里的獨(dú)一份……”
    “就他一個(gè)內(nèi)地開(kāi)發(fā)商？”李亞?wèn)|插話道。
    “對(duì)！所以才說(shuō)獨(dú)一份，畢竟這年頭內(nèi)地有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)幾個(gè)，大型開(kāi)發(fā)商都是外資企業(yè)，港臺(tái)那邊跑過(guò)來(lái)的居多，而許多福嘛，您也知道的，近水樓臺(tái)先得月。”杰克解釋道。
    “港臺(tái)開(kāi)發(fā)商？”李亞?wèn)|思忖少許后，道：“行，你繼續(xù)說(shuō)。”
    “這還是古北第一次開(kāi)發(fā)，有些企業(yè)拿了地，但暫時(shí)還沒(méi)動(dòng)，屯在那里。目前第一批參入開(kāi)發(fā)的企業(yè)并不多，算上福都公司，其實(shí)也就六七家，都在核心地塊那一片區(qū)域里，經(jīng)過(guò)兩年多的建設(shè)，現(xiàn)在基本都到了收獲的季節(jié)。我過(guò)去看的時(shí)候，有一家公司的項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)盤(pán)預(yù)售，其他的也不會(huì)太慢，畢竟這玩意兒肯定是越早越好，目前生活在魔都的外國(guó)人數(shù)量還是有限的。就譬如福都公司，據(jù)我了解的情況，應(yīng)該是在八月初開(kāi)盤(pán)……”
    “八月初？”李亞?wèn)|很好地捕捉到一個(gè)關(guān)鍵性的時(shí)間。
    “是的。”杰克點(diǎn)頭道：“目前福都臻品的主體項(xiàng)目基本完成，就是一些掃尾的工作，兩個(gè)月時(shí)間，綽綽有余了，開(kāi)盤(pán)日期定在八月初，倒也合情合理。”
    李亞?wèn)|點(diǎn)點(diǎn)頭后，托著下巴沉思起來(lái)。
    杰克原本其實(shí)還有些話要說(shuō)，但見(jiàn)如此，也沒(méi)打擾。
    想要玩壞福都臻品，讓許多福顆粒無(wú)收，這件事情顯然沒(méi)那么簡(jiǎn)單，因?yàn)橄M(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)**是很難左右的。
    但也不是絕對(duì)沒(méi)有辦法。
    例如，倘若福都臻品的房子很垃圾、工程品質(zhì)很差呢……那就可以借題發(fā)揮了。
    想到這里，李亞?wèn)|不由問(wèn)道：“以你了解到的情況，福都臻品的房子怎么樣？”
    杰克看了他一眼，顯得有些猶豫。
    “講實(shí)話。”
    “哦。我還真的以客戶身份跑進(jìn)去仔細(xì)地調(diào)查了一番，工程是由中建七局負(fù)責(zé)的，而房屋的設(shè)計(jì)，是出于意大利知名設(shè)計(jì)師之手。講實(shí)在話，真的很不錯(cuò)，即便比起另外幾家港臺(tái)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，也是絲毫不遜色。”
    這就尷尬了，狗日的許多福、拿氣功秘籍忽悠人的家伙，居然還搞出了一個(gè)好工程。
    那么，想從房屋質(zhì)量方面做文章的手段，顯然就行不通。
    李亞?wèn)|又托著下巴思索起來(lái)，好半晌后，突然問(wèn)道：“你剛才說(shuō)……古北現(xiàn)在是剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)，第一批項(xiàng)目正準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)對(duì)吧？”
    “是的，有一家已經(jīng)開(kāi)盤(pán)預(yù)售了。”
    “那第一批項(xiàng)目，到底涉及到幾家公司？”
    “算上許多福，七家。”
    “開(kāi)盤(pán)時(shí)間呢，估計(jì)會(huì)相差多少？”
    “不會(huì)相差太遠(yuǎn)的，第一批試水的人，拿到的地皮都差不多，規(guī)模相當(dāng)，我估計(jì)開(kāi)發(fā)之前還坐在一起商量了一下，所以雖然建筑設(shè)計(jì)有別，但外墻的色調(diào)基本一致。我推測(cè)這七家公司陸續(xù)開(kāi)盤(pán)也就在這兩個(gè)月內(nèi)，許多福還算晚的。”
    聽(tīng)他這么一說(shuō)后，李亞?wèn)|微微瞇眼，一條計(jì)劃，漸漸地在腦子里成型。
    “福都公司不算，其他六家公司中，有幾家是香港企業(yè)？”
    “這個(gè)……”杰克尷尬一笑，“倒還真沒(méi)去調(diào)查，我的注意力主要集中在福都臻品上。香港公司肯定占大頭，這一點(diǎn)毋庸置疑，畢竟臺(tái)方那邊現(xiàn)在和大陸的關(guān)系……不過(guò)老板，想了解到這個(gè)情況也簡(jiǎn)單，過(guò)去問(wèn)一下就知道。”
    李亞?wèn)|點(diǎn)點(diǎn)頭，倒也沒(méi)怪他，想了想后，吩咐道：“這樣。你再過(guò)去跑一趟，不僅要弄清楚這六家公司的來(lái)路，還要會(huì)一會(huì)他們的老板，告訴他們，我要見(jiàn)他們。”
    “哦，好的，老板，沒(méi)問(wèn)題。”杰克點(diǎn)頭應(yīng)下，絲毫未感覺(jué)這句話有什么不妥。
    以東方紅集團(tuán)目前的實(shí)力，在香港那一畝三分地兒上，可要比大陸強(qiáng)勢(shì)得多。
    不吹牛的說(shuō)，就算是李超人，李亞?wèn)|如果說(shuō)想見(jiàn)一面，應(yīng)該也會(huì)按時(shí)赴約的。
    畢竟倆人完全是平級(jí)的存在，該給的面子還是必須要給的，老話說(shuō)得好“冤家宜解不宜結(jié)”嘛，越是地位高的人，越注重細(xì)節(jié)、或是說(shuō)顏面。甚至以東方紅集團(tuán)目前的產(chǎn)業(yè)后力——一個(gè)偌大的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)還未發(fā)威。可以說(shuō)完勝長(zhǎng)江集團(tuán)。對(duì)方目前主要從事的是地產(chǎn)行業(yè)，而東方紅集團(tuán)旗下，現(xiàn)在可又有了六十萬(wàn)平米的陸家嘴地皮呢。
    既然連李超人都無(wú)法無(wú)視李亞?wèn)|的邀請(qǐng)，更遑論其他的香港老板？
    東方紅集團(tuán)老總的一句話，他們沒(méi)有不來(lái)赴約的道理，說(shuō)不定還會(huì)爭(zhēng)相恐后地跑過(guò)來(lái)。
    畢竟，整個(gè)香港有多少人想邂逅一下這位東方紅集團(tuán)的幕后大BOSS啊，但他太神秘了，始終無(wú)緣一見(jiàn)。
    而且這次還是人家主動(dòng)邀請(qǐng)，退一萬(wàn)步說(shuō)，就算你不想來(lái)，也得掂量一下后果呀。8)