和大多數(shù)C市春季的天氣一樣，萋萋瀝瀝的小雨正彌漫在整個城市當中。不過葉楓今天的心情不錯，捷達車的副駕駛上現(xiàn)在正坐著劉佳，正在看著葉楓起草好的幾份合同書。他們這一行是去XX公司和對方完成簽約。
    “佳佳，這次真的要謝謝你了！如果沒有你讓伯父幫忙，我怎么也不可能租下這兩塊地方的！”坐上了電梯，葉楓不禁要對一臉小鳥依人模樣的劉佳由衷地感謝。
    “呵呵，阿楓你喜歡就成啊！我爸也說了，反正他那個朋友的這幾家商鋪也是要出租的，租給誰不是租啊！他也沒幫什么忙，就是說了句話而已！”劉佳甜甜地朝葉楓笑了下，挽住了老葉的胳膊后說道，仿佛世界上再沒有比自己能幫到她的阿楓更令人高興的事情了。
    葉楓租下的其實是兩個商鋪，而且僅僅是上個星期他和劉佳逛街的時候無意中才看見的。當時兩人正在C市最繁華的XX路上閑逛，走到一個路口處，葉楓就看見他所在的這個路口右手處的大廈的一二層正有幾間大型的還沒有任何裝修的新門面，而路口斜對面也正好有幾家這樣的門面。看了看大小和位置，在塞納的指點下，老葉就動了租下這路口斜對著的兩處門面里最大的兩間。
    當時葉楓也只是準備回去在聯(lián)系這個事情，可沒想到自己隨口和劉佳一說，這個丫頭竟然直接拿起手機就給她爸掛去了電話。然后葉楓第二天就在劉佳的陪同下見了這幾家商鋪共同的主人商談了一些細節(jié)，然后就是1個星期后的今天就要完成簽約。這也許是老葉碰見過的最簡單的一筆生意了，當時他租那個車間還費了老大的功夫呢……
    “呵呵，葉先生，其他合同的條款沒有如何問題！但是這個兩家店鋪800萬的年租金我們決定要變一下！”坐在老板椅上的這位名叫霍興仁（火星人）的老板在看過了葉楓帶來的合同書后突然笑著說道。
    “不是吧？霍老板！咱上次可都是說好的啊？這800萬的年租金可是按照市價走的，而且市面上都是月付的租金，我這一交就是一年的，您要是再往高了提就不好了吧？”聽著對方的話，老葉有點急了，800萬人民幣就是小100萬美金啊！這兩家店鋪的租金都接近900元/平米/月了，再往上加老葉覺得自己心臟病都要犯了。
    “是啊！霍叔叔，你不能這樣啊！當時可是和你們的副總談好的！”劉佳也急了，對方現(xiàn)在還臨時變卦太無恥了，而且這不是個小數(shù)目。關(guān)鍵劉佳一直覺得霍興仁跟她爸挺熟的……
    “呵呵，葉先生，你不要著急嘛！那，合同這一頁我們都已經(jīng)修改好了，您過目一下，沒有問題咱們就簽約了！”霍興仁笑著給葉楓遞過一份合同來，葉楓直接就翻到了金額那頁……
    “18個月的租金是400萬？霍老板，你不會是搞錯了吧？怎么突然又怎么便宜呢？”葉楓覺得自己像在坐過山車，云里霧里的。對方居然不是提價而是把租金砍掉了一半，而且租期還延長了半年，和《賣拐》里的范偉一樣，老葉有點暈。
    “呵呵，葉先生，上次我交代和你談的我們公司的那個副總他不太清楚我和老劉的關(guān)系。隨后我問了佳佳她爸一下才知道你原來是……呵呵，既然如此我怎么能掙你的錢呢？我害怕佳佳再也不叫我叔叔呢！哈哈，沒問題咱們就簽約吧！打過一場交道，咱們這就算認識了！以后有用得著我的地方你和佳佳就別麻煩老劉了，直接找我就成！”
    “嘿嘿……這怎么好意思啊？”稍微回過神來的葉楓訕笑著，可手上可沒停頓……
    ……
    “阿楓，這商鋪也租下了，你以后準備做什么生意呢？還有，咱們現(xiàn)在這是要去哪兒啊？”從霍興仁的公司里出來，劉佳看著葉楓一直往前開，便不禁好奇地問道。
    “咱們現(xiàn)在去麥當勞！”葉楓隨口應(yīng)道，其實現(xiàn)在他心里這個爽啊，能省則省，別看老葉天天吵吵著自己也是個爺們，丫小伙其實摳著呢……
    “不許吃垃圾食品！張雨姐交代給我了！咱們?nèi)コ晕鞑桶桑Ｅ挪槐饶呛贸詥幔俊迸⑷鰦墒降匕咽执钤诹死先~扶著檔位上的手說道。
    “呵呵，別著急，等一會你就知道了！”
    ……
    “這…這…葉先生你還真的把這個咱們那天去看的商鋪給租下了？”此時拿著葉楓剛剛簽的那兩份合同中的一份看著的美國人納賽驚訝地用不太順流的漢語說道。
    “怎么樣？納賽先生，我說了我能租下的，就一定能租下。現(xiàn)在我地方也有了，咱們可以商討合作的事宜了吧？要是不成的話，我可就去肯德基那邊問問了？”葉楓一邊將咖啡放到茶幾上，一邊有恃無恐地咋呼著對方。
    這個納賽就是麥當勞中國公司西南大區(qū)的總經(jīng)理，負責麥當勞在中國西南地區(qū)的推廣計劃。由于開一家麥當勞分店能夠獲取的高額利潤，每年申請加盟的人非常之多。因此麥當勞在甄選合作伙伴的時候是非常嚴格的，并不是誰有錢就能獲得麥當勞的授權(quán)的。而且對于店面的選址等都有非常嚴格的選擇標準……
    其實要在幾年前，按照麥當勞以前的中國區(qū)推廣政策，像C市這樣的中國一線大城市是不允許授權(quán)經(jīng)營的。但是為了抗衡肯德基，麥當勞率先將加盟費降到了300萬左右，還放開了絕大多數(shù)中國城市的特許經(jīng)營資格，所以才一舉在中國擁有了對肯德基絕對的店面數(shù)量優(yōu)勢。
    而像葉楓這樣的客戶納賽以前還真沒見過。那天這個年輕人托了一個在C市很有實力的老板把納賽給約了出來，然后葉楓二話不說就把納賽帶到了XX街的那些店面里。雖然麥當勞選址要經(jīng)過嚴格的審核才能確定，但是十幾年的從業(yè)經(jīng)驗讓納賽一看就知道這個地方開店肯定沒有任何問題。當時他隨口就說了句，只要葉楓能拿到這家店面，麥當勞就會考慮給他授權(quán)。沒想到這個年輕人居然還真的拿到了店面。而且還這么快……
    “那個……葉先生您別激動！今年C市的開店名額確實還有！既然您做到了你承諾的事情，那么我也會盡快推動我們合作的事宜的！但是這畢竟不合我們的流程，我需要把該考察的東西重新補上！您不會介意吧？”納賽徹底服了，反正授權(quán)給誰不是授權(quán)，正好這個中國人手里有最好的口岸，那就給他了！而且這個小伙子也挺斯文而且還年輕，符合麥當勞的企業(yè)文化，關(guān)鍵是那么好的口岸不能讓肯德基占了便宜……
    “那這是不是意味著您初步同意我加盟貴店了？是不是可以先草簽一個協(xié)議呢？”葉楓站起來笑著走到對方的寫字臺前問道。
    “可以這么說！我們的審核其實對于您來講就是一個過場了！坦白說您的那個店址選得太棒了！是這個吸引了我！但是協(xié)議還是要等流程走完才能簽署！不過您應(yīng)該相信我給您的承諾！因為我代表的可是麥當勞！”高大的納賽此時也站了起來說著，然后笑著向葉楓伸出了手。
    “呵呵，那就預(yù)祝我們合作愉快！”葉楓也笑著握住了對方的大手。
    ……
    “怎么樣？安德先生！您也應(yīng)該看到了，那家商鋪我已經(jīng)拿到手了！而且18個月的租金僅僅只有200萬左右！您不用管我是用什么方法拿到的，但是我想如果是你們肯德基去租一定不會這么少的！
    那，你們肯德基的加盟規(guī)則不是先支付一定的預(yù)付保證金，然后等你們整體將一家店開起來之后，加盟者再掏夠800萬一次性買斷嗎？這個店址我已經(jīng)給你們租好了，而且有這店面，在到時候店面開起來之后，再我一次性買斷的時候你們怎么也該給我減上400萬的加盟費吧？就這你們還是沾了便宜的！市價的話，18個月的租期至少要550萬以上！我本人是真的非常喜歡肯德基的！但是你們實在不同意我加盟的話，我只能去麥當勞那邊問問了！”
    從納賽的辦公室出來半個小時之后，老葉已經(jīng)又坐在肯德基西南大區(qū)經(jīng)理安德的辦公室里開始了“敲詐”，當然用的和剛才是一樣的把戲。那個路口斜對面的另一家店面當然也是安德看過的，當然也十分的滿意，而這正是葉楓“敲詐”兩個老美的最大資本，另外葉楓最近也是做了很多功課的，對兩家洋快餐的經(jīng)營流程研究的很透徹，麥當勞收的加盟費少但是提供的服務(wù)也少，亂七八糟下來其實和整體買斷一家肯德基的800萬差不多……
    “葉先生！以上帝的名義，您絕對不能那樣做！我可以保證把授權(quán)給你！但是要按照我們KFC的流程來做！”
    “呵呵，那就先預(yù)祝我們合作愉快了！”
    老葉此時又站了起來，臉上則掛著招牌式的奸笑……
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