第1902章
    大名鼎鼎的海港城，一度是全亞洲最大的綜合購物中心。
    很多人知道它是在2010年前后，但事實(shí)上，它早在1986年左右，就由九龍集團(tuán)開始牽頭組建。
    只不過最開始它不過是幾個商場聯(lián)合起來的購物中心，雖然也大，卻并沒有形成真正的規(guī)模。
    只不過是九龍集團(tuán)為了方便管理和產(chǎn)業(yè)統(tǒng)合所打造出的概念。
    真正讓它名聲大噪的是在2002年開始，九龍集團(tuán)對海港城進(jìn)行全面翻修和重新設(shè)計，然后這個超大超豪華的購物中心借助著港城的資本名氣，一炮而紅。
    它紅到什么地步？
    這個海港城，2016年，一年光是租金收入就達(dá)到駭人聽聞的95億，而九龍集團(tuán)依靠著這個產(chǎn)業(yè)，每年的入賬利潤不低于100億。
    要知道，一個購物中心的收入可不只是租金，包括物業(yè)周邊產(chǎn)值泊車等等全部是收入。
    而海港城的崛起，受傷最大的是誰？
    那就是在港城擁有超過20家購物中心的希望集團(tuán)。
    所以李晉要做的，就是提前把這把刀子捅進(jìn)希望集團(tuán)的肺里，狠狠給他放次血。
    蘇晚晴話開口，包家家主面色波瀾不驚，倒是吳正先挑了挑眉頭。
    九龍集團(tuán)是包家的產(chǎn)業(yè)不錯，但一直以來都是他在管理的，而且也的確經(jīng)營得有聲有色。
    可即便如此，九龍集團(tuán)旗下的產(chǎn)業(yè)，多半不溫不火，體量龐大有它的優(yōu)勢，可也導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)過于復(fù)雜，很多產(chǎn)業(yè)都是半賺不虧，半死不活的狀態(tài)，他實(shí)在想不通蘇晚晴或者說是李晉為什么指名道姓地要和九龍集團(tuán)合作，一起做這個商城。
    似是看出了包家人的疑惑，蘇晚晴開口說道：“加上晉晴剛拿下的地塊，再聯(lián)合九龍集團(tuán)現(xiàn)有的幾個商城，不但如此，晉晴還打算收購周邊超過10萬平方米的土地和產(chǎn)業(yè)，整體整合下來，海港城的占地面積不會少于23萬平方米。”
    “一旦項(xiàng)目落成，我們不但擁有港城最大的購物中心，乃至于全亞洲最大的購物中心都是我們的，而港城經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，消費(fèi)水平高，全球所有的奢侈品牌在這里都能找到專賣店，所以并不擔(dān)心它沒有客流和貨源。”
    說到這，蘇晚晴對著兩眼光芒璀璨的包家人笑道：“那么這個項(xiàng)目，你們有興趣嗎？”
    吳正按捺住砰砰直跳的心臟，他用無比激動的眼神看著蘇晚晴，就在蘇晚晴剛剛畫出的藍(lán)圖中，吳正找到了自己一直都想要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。
    這個亞洲最大的綜合購物中心，就是他一直在尋求的！
    “整體投資要多少？股份比例怎么分？”吳正問出了最關(guān)鍵的問題。
    蘇晚晴回答說道：“整體投資不少于80億港幣，至于股份比例，包家有現(xiàn)金能投入嗎？”
    這句話，讓包家人老臉一紅。
    經(jīng)歷過之前的事情，包家和霍家等其他豪門一樣，把家底都拿出來了，現(xiàn)在現(xiàn)金流只夠勉強(qiáng)支撐所有產(chǎn)業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，即便是他們旗下的公司時時刻刻都在賺錢，但最多就是抵御一些不大不小的風(fēng)險，要是說拿出錢來投價值80億港幣的項(xiàng)目，那是真的沒了。
    不等包家人說話，蘇晚晴主動開口，用誠懇無比的語氣說道：“之前包家為晉晴天投和內(nèi)地所做的犧牲我跟阿晉都看在眼里，所以目前我們是打算資金全部由我方投入，包家霍家一起以周邊產(chǎn)業(yè)或者土地入股，股份占比的話，晉晴40%，包家和霍家各30%。”
    此話一出，包家家主和吳正對視一眼，再無意見。
    “阿晉大義，這個人情，可是大了。”
    不管是包家家主還是吳正，都是在商海沉浮幾十年的老狐貍，他們一眼就能看出來這個項(xiàng)目一旦做成，那每年就是幾十億的利潤，而現(xiàn)在晉晴白白地把這些股份送上門來，和送錢是一樣的。
    而他們需要付出的，就是一些本就在附近的產(chǎn)業(yè)，加入到這個聯(lián)合體中。
    不管怎么看，都是穩(wěn)賺不賠的。
    蘇晚晴輕笑一聲，說道：“說起人情，我們阿晉欠港城的各位才是，這一次晉晴進(jìn)入港城，最主要的目的是為了對付那三家的聯(lián)盟，其次則是提前布局，讓大家一起賺錢。”
    “好，這個合作，我們同意了！”
    在包家家主的首肯下，吳正爽快地說道。
    “那么預(yù)祝我們合作愉快。”
    “一定會愉快的，哈哈哈！”
    幾個小時之后，晉晴公司對社會公布了這一項(xiàng)商業(yè)計劃。
    港城商界嘩然。
    這一個商業(yè)計劃的三家股東一個是包家一個是霍家，都是港城最老牌的豪門，另一個則是內(nèi)地新貴晉晴。
    三方之間強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，任誰都能看出來這個商業(yè)計劃在這三家股東資源的推動之下，必然會是一個火爆無比的項(xiàng)目。
    它對整個港城的商業(yè)地產(chǎn)的沖擊是巨大的。
    畢竟港城雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，可地方就這么大，本來已經(jīng)到處都是的購物中心再迎來這么一個龐然大物，對其他購物中心的沖擊明眼人都能看得到。
    而一些心思細(xì)膩的，立刻就看向了希望集團(tuán)。
    要知道在此之前，希望集團(tuán)所擁有的購物中心在全港城數(shù)量是最多的。
    而這個商業(yè)計劃，擺明了就是沖著希望集團(tuán)來的。
    現(xiàn)在還是休息日，港股沒有開盤，可一連串連好帶壞的消息紛至沓來，就算是經(jīng)驗(yàn)再豐富的投資者也摸不準(zhǔn)開盤之后港股的走勢會如何。
    一切，只能讓大家拭目以待。
    而這些消息在最短的時間內(nèi)傳到了米國紐約。
    李半城購置的別墅中，三人坐在書房里，氣氛沉悶。
    砰的一聲，李耀康一巴掌拍在書桌上，陰沉著臉說道：“李晉，這一套組合拳，是要翻了我們的老巢！”