田書慧眨眨眼睛：“可那是你自己掏錢，現在是別人掏錢，享受程度完全不1樣！”
    陳健笑道：“有個著名人物說過，吃喝享樂，那是豬欄的理想。難道常務你，把我當成1頭豬嗎？”
    田書慧1笑：“不錯，你就是個可愛的小豬豬，吃得少，干得多，讓人省心又放心！”
    陳健看著田書慧，眨眨眼睛。
    田書慧臉上浮起1絲紅暈，慌亂翻了翻桌上的1堆文件。
    她看著陳健說道：“再次跟你強調，我們說的話，不要傳到這個辦公室之外。
    否則，我會讓你好看！”
    不能任由曖昧的氣氛發展下去。
    陳健笑道：“我又不傻，干嘛散播這些桃色新聞~”
    “你給我死！”
    田書慧1支筆砸在陳健身上，成功破解了尷尬的局面。
    陳健嘆息說道：“談商業，我也知道這是開發區建設必不可少的重要1環。
    可是我不喜歡這些，不愿意跟那些家伙討價還價。
    下周，高檔住宅大盤的供應商要過來了，又是1場惡戰！”
    田書慧笑道：“能讓你陳主任有畏難情緒，可見這些人多么可怕。
    不過這都是個人履歷中必須的1步。
    你要成長，尤其要跟你不愿意打交道的人打交道，才能鍛煉自己，補足自己的短板。”
    陳健點點頭：“道理我都是知道的，只不過心里有點抵觸而已。
    跟這些供應商談判，我們要把丑話說到前面，用條條框框把他們束縛住。
    就算他們不愿意在我們這里投資，我們也不能放縱資本無序擴張，破壞規則！”
    田書慧說道：“你這樣不行啊，寧愿他們不投資，這個提法不太好。
    我們做的工作，都是為了開發區發展，為了全縣民眾的福祉。
    個人好惡放到1邊，商業操作無可厚非。
    不過你剛才說的，把資本鎖在籠子里，我同意你的觀點。
    就算是洪水猛獸，我們筑牢堤岸，它們也不能越雷池1步！”
    陳健收拾心情說道：“把這些供應商在短時間內都叫過來，是我跟招商公司程總聊的時候，專門跟他囑咐的。
    這么做的目的，就是讓這些供應商之間，產生1種緊張的壓迫感，就能在競爭中做出力所能及的讓步。
    如果00碎碎1個兩個過來，他們還以為我們開發區離了他們不行，說不定就會跟我們漫天要價。
    我這又是玩弄權術思想，請常務批評。”
    田書慧看著陳健，滿臉都是驚訝的表情：“你這不對呀。
    1方面不愿意跟商人打交道，1方面又算計商人，我看你比商人還像個商人！”
    陳健說道：“在其位謀其政，雖然我不喜歡，但是不意味著我干不好。”
    田書慧點點陳健的鼻子：“你這個大忽悠，原來是在賣慘求安慰！
    其實在你心里，已經刺刀上膛！
    好吧，你有這樣的心態，我心里就有底了！”
    cbd方面的談判，告1段落。
    供應商需要消化1下需求，然后做出合理的報價，雙方展開進1步的談判。
    第2周，國內叫得出名號的房地產商，再次云集澤水縣，展開了開發區高端住宅項目談判。
    田書慧和陳健，再次不斷接見開發商代表。
    跟他們1遍1遍重復開發區政策，希望他們能夠加入到這個很有前途的項目建設之中。
    1面會談，1面進行前期的接觸，為正式談判做準備。
    每1天，都有嶄新的問題去面對。
    好在當初的規劃，詳細又科學。
    開發區方面，有自己清晰的底線。
    這個底線，即使是田書慧和陳健，也不能隨意跨越！
    談判在進行，1個開發商聯合體，進入了田書慧和陳健的視線。
    鑒于開發區高端住宅項目盤子太大，國內4家中等規模以上的開發商，聯手組成1個團隊，加入了和開發區的談判！
    這些開發商，對項目有志在必得的勇氣。
    在很多方面，他們能夠跟開發區提出的條件相契合，雙方的談判，遠遠走在其他開發商的前面！
    這4個開發商，愿意全額墊資進行開發。
    在項目開發過程中，以滾動投資的方式，把開發周期分為6期，以不同風格的小區建設來推動，降低資金壓力和成本要求。
    這樣的態度，和開發區的要求很接近。
    而且他們愿意出資4十億，拿下高端住宅地塊1千5百畝的土地，這已經比較接近開發區的心理預期。
    雖然毗鄰高鐵線路，有開發區政策托底，未來的房產價值必定節節走高。
    但是畢竟澤水縣不是1線2線城市，開發區雖然未來可期，但是現在看上去依然1片空白。
    4家開發商有勇氣做這件事情，已經顯示出他們巨大的底氣！
    有了這4十億，就給開發區的發展注入了強勁動力。
    而且高端住宅區可以吸引大批中產入駐，可以推動全縣稅收。
    住宅區的設計規劃高端大氣上檔次，可以提升城市整體風貌，再上新臺階！
    談判速度在加快，4家開發商聯合體脫穎而出，正在跟開發區對供應商的需求重合！
    經過1天緊張的談判，程勇慶來向田書慧和陳健匯報談判結果。
    程勇慶說道：“現在只有1個問題了。
    開發商要求，將來要在住宅大盤附近建設1所9年1貫制重點中學，而且只能對大盤內的居民招生。”
    田書慧氣憤說道：“想屁吃呢！想跟我搞教育壟斷，推高房產價格，做夢！”
    程勇慶說道：“其他方面，我們都談得很好，所有細節和條款，都落實到位。
    包括我們縣府對房地產價格的管控上限，他們也表達了理解和服從的原則。
    現在只差這臨門1腳了，常務......”
    田書慧搖頭：“不行啊，我的程同志！
    教育公平，是我們必須遵循的基本原則。
    如果同1區塊的拆遷小區，看到自己的孩子沒法享受優質資源，他們心里會怎么想？
    難道買高端房產的人，就要擁有教育特權？
    我們的底線，可以建9年制1貫中學。
    但是必須1視同仁，區域內所有居民，都要享受這份教育福利！”
    程勇慶搖頭嘆息，想不出什么好的計策。
    看到陳健在思索，田書慧說道：“你，有什么妙計？”
    陳健說道：“我倒是有個折中的方案，提出來請常務參考。”
    田書慧說道：“你知道我的底線。如果突破底線，你干脆不要說出來。”
    陳健1笑：“沒有突破底線，我們的中學，不會向資本低頭。
    不過我在想，是不是可以修改1下住宅區規劃，在大盤里面，批準建立1座民辦中學？
    民辦中學嘛，他們怎么收費、面向誰開放，都是他們自己說了算。
    高端小區里的高端居民，如果想要享受高端教育，就可以選擇這所民辦中學啊~”