丁怡撅著嘴巴跑走了，去看記者的采訪錄像。
    按照預定的安排，今天的還遷小區開工儀式，將作為開發區電視臺第1期新聞直播節目的第1條新聞。
    還遷小區既是民生項目，又是開發區啟動建設的第1個大項目。
    其背后的深遠含義，遠超新聞本身！
    田書慧在遠處招手，把陳健叫過去問道：“電視臺的事情，干得怎么樣了？”
    陳健說道：“剛才我還跟丁怡在聊這件事，電視臺明天就要正式開播了。
    前期每天晚上，兩小時的播出時間，每天中午重播1次。”
    田書慧說道：“給開發區各職能部門下個通知。
    他們所有的公共屏幕，在電視臺開播的時候，全部轉播開發區電視臺的節目。
    我們自己的電視臺，我們自己必須支持。”
    陳健點點頭。
    田書慧說道：“你1定要把好關。宣傳部門的1舉1動，牽動著千萬人的心思。
    如果出現什么導向性的問題，或者會引起爭議的問題，處理起來很麻煩?！?br/>     陳健點頭說道：“1般性新聞，我自己過1遍篩子。
    如果是重要的新聞內容，我會拿來跟常務1起討論?！?br/>     田書慧點頭：“好，這邊事情完了我們回去，還有很多事需要商量?！?br/>     回到管委會，首先聊了聊蔡富田建立‘小型商務服務中心’的投資情況。
    項目前期，按照節儉辦大事的原則，先搭起商務中心的框架。
    再把具體的內部裝修和運營成本，分解到每1個商戶。
    通過優惠的政策，調動商戶積極性，讓他們用前期投入，來換取稅費的減免。
    畢竟大家的喜好不同。
    你就算按照統1的風格做了精裝修，還會有很多人不喜歡，還要進行2次裝修。
    現在資金緊張，絕不能出現浪費的情況。
    大家坐下來商量之后，干脆把各個商鋪和功能區的裝修工作，留給承包者自己做主。
    這么1來，又節省了大筆費用。
    最終核算，1片小型商業服務中心，只需要投資6千萬，就可以投入運營！
    蔡富田把籌資任務，分散到每個村子。
    蔡富田給出承諾，所有參股的農戶，在商業中心建成后，可以優先承包商業中心的商鋪，同時并不影響他們的投資分紅！
    在村干部的積極推薦之下，村民參股入股意愿強烈。
    大家紛紛拿出自己的家底，來參加商業中心的建設。
    短短1周左右的時間，每1棟商業中心的籌資數目，都超過了4千萬！
    留下的1千多萬窟窿，按照之前的承諾，由開發區管委會承擔。
    開發區管委會的投資，完全遵循自然人制度，跟其他廣大村民同權。
    只不過在將來分紅的時候，可以按照股份比例，拿到自己的那1份分紅而已！
    田書慧感慨說道：“如果1切都由我們開發區出資，我們的腰包很快就會癟下去！
    還是要積極利用社會投資，來解決資金不足的問題！”
    陳健點頭：“說的是沒錯，不過這種鄉鎮居民自發的商業中心項目，我們還是要把股權牢牢握在自己手里。
    萬1讓游資掌握了話語權，將來肯定會出現大小投資者之間的矛盾。
    到時候再去處理，又是巨大的麻煩。”
    田書慧說道：“把錢劃給蔡富田，這件事我們就不要再插手了，讓他們自己去野蠻發展吧。
    充分開發勞動人民的智慧，我相信他們會拿出1份滿意的答卷！”
    陳健苦著臉說道：“蔡富田模式1旦開始運營，開發區其他有拆遷項目的鄉鎮，也會跟上來的。
    到時候，他們還會跑來要錢。這筆錢，我們還是要早做打算。”
    田書慧臉色1黑：“能不能不要在我耳邊念經？
    到時候再說嘛，你是嫌我的壓力還不夠大？”
    陳健調轉話題：“下1根硬骨頭，怕是cbd和高端住宅區的招商引資工作了吧？”
    田書慧點頭說道：“沒錯。
    我們開發區大有希望，已經吸引來省內、國內甚至國際化的投資商，想要參與我們的中心商務區和高端住宅區建設。
    但是我們要掌握足夠的話語權，不能被他們牽著鼻子走。
    現在有1家著名購物商城跟我們接觸，上來就要求我們的中心商務區，只保留他們1家大型商場！”
    陳健搖頭說道：“那不行啊，萬1他們玩砸了，靠誰來接盤？
    我們決不允許這種獨占式經營的存在，他們倒是爽了，我們倒霉了！”
    田書慧說道：“按照我們的規劃，商務區內要有3家大中型商場，才能夠滿足我們未來的流量需求。
    其實這些商場老板，他們是專業的，早已對我們的商務容量做了精算。
    現在就是跟我們胡攪蠻纏，多撈1點算1點！”
    陳健笑道：“跟商人打交道，就是相互算計。
    有些人，還在把我們當成土老帽。
    以為我們還是‘做決定時拍腦門，表決心時拍胸脯，出了事情拍大腿’。
    豈不知我們早已跟國際化接軌，有了自己的精算系統！”
    田書慧說道：“所以，開發區建設就是1張名片，向全省、全國、全世界宣傳我們澤水縣的1張名片！
    我們要拿出足夠的高度，和踏實的工作，讓所有人對我們刮目相看！”
    開發區中心商務區建設規劃，是3個大型商場，兩個高端酒店，和4棟商務辦公樓組成的復合商務體。
    招商公司按照不同的功能區劃，對商場、酒店和辦公樓，展開了招商工作。
    前期項目進入實施階段。
    田書慧、陳健幾個管委會負責招商的領導，陷入了接待、談判、爾虞我詐的商業模式之中！
    1周之內，田書慧接見了4個大型商超集團派來考察的代表團。
    向他們宣講開發區規劃，歡迎他們下定決心，跟澤水縣，跟開發區1起，共同締造輝煌！
    然后，就是商超集團的回請，邀請開發區領導赴宴。
    這些必要的商務活動，需要和國際接軌，無法避免。
    但是田書慧等人，還是在配合國際規則的基礎上，守住自己的底線，在商務活動中劃定幾條戒律。
    那就是絕不飲酒，絕不接受禮物，絕不參加客戶提供的參觀考察活動。
    如果有考察方面的需求，由開發區招商公司統籌辦理。
    田書慧和陳健兩個，堅決拒絕了1切計劃外的商業活動！
    坐在辦公室里，田書慧說道：“你恨不恨我？”
    陳健看看田書慧：“這話怎么說？”
    田書慧笑道：“我堵住了你去花花世界瀟灑的通道，讓你默默在開發區給我拉磨。”
    陳健笑起來：“常務，你不要小看人，我見過世面！
    大學的時候，我勤工儉學賺的錢，都用來讀萬卷書，行萬里路。
    你田常務去過的花花世界，怕都沒有我去過的多呢！”