，東方夢(mèng)工廠 ！
    一大早。
    王子凡照例是邊吃早餐邊看報(bào)。這兩年香港發(fā)展很快！
    尤其是中英談判之后，很多華人企業(yè)快速崛起。
    以前壟斷香港的英資洋行大有全面退出香港的架勢(shì)。
    在這種背景下，餓死膽小的，撐死膽大的，很多公司都對(duì)英資展開(kāi)收購(gòu)。
    王子凡也吃到這波福利。
    港燈集團(tuán)、大酒店集團(tuán)、置地集團(tuán)，甚至還有正在打算收購(gòu)的渣打集團(tuán)，都是赫赫有名的英資主力。
    不過(guò)收購(gòu)成功，并不代表著完結(jié)，**成、包于剛之所以笑到最后，成為亞洲乃至全世界赫赫有名的富豪，不是因?yàn)樗麄兪召?gòu)了和記黃埔和會(huì)德豐、九龍倉(cāng)，而是他們繼續(xù)把這些企業(yè)做大做強(qiáng)，脫胎換骨。
    所以王子凡也更重視麾下企業(yè)的管理和效益。
    去日本大半年的時(shí)間，麾下所有企業(yè)都交由手下在管。
    從日本回來(lái)以后一直在中環(huán)大廈辦公，還沒(méi)有到幾個(gè)公司視察，正好趁現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間去看看。
    不然自己和**成斗來(lái)斗去，等到幾年后，人家收購(gòu)的英資成為千億級(jí)別，而自己麾下集團(tuán)，還在百億級(jí)奮斗，那就成笑話了！
    萬(wàn)達(dá)集團(tuán)。
    霍鍵寧剛到公司樓下就看見(jiàn)老板王子凡的車正開(kāi)向自己。
    本來(lái)想直接進(jìn)公司，現(xiàn)在走也不是，不走也不是，只好停下來(lái)，等著車內(nèi)的人下拉看看情況再?zèng)Q定。
    因?yàn)楹脦状味际抢习宓呐碎_(kāi)他的車，霍鍵寧也鬧過(guò)烏龍，畢恭畢敬等在停車位，下車的卻是衣鮮亮麗的女人。
    很快車子停在了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)樓下。
    霍鍵寧笑臉相迎“王總！”
    王子凡淡淡的回了句“從日本回來(lái)還沒(méi)有來(lái)過(guò)，今天有時(shí)間就過(guò)來(lái)看看?！?br/>     霍鍵寧笑道：“我總來(lái)視察，我應(yīng)該早作準(zhǔn)備，讓大家下來(lái)迎接。”
    “不用，我就是隨便看看！”
    王子凡霍鍵寧并排走進(jìn)公司。
    公司員工看見(jiàn)王子凡、霍鍵寧一起走進(jìn)來(lái)，都十分意外。
    這樣的場(chǎng)景可不多見(jiàn)，平常看見(jiàn)霍鍵寧都要打招呼，今天竟然能夠看見(jiàn)大老板。
    特別是公司的小姑娘看見(jiàn)大老板真的像傳說(shuō)中那么年輕帥氣，眼睛都挪不開(kāi)了。
    王子凡走過(guò)來(lái)，幾個(gè)小姑娘直接忽略霍鍵寧，興奮的向王子凡打招呼。
    “老板好！”
    “老板好！”
    “老板好！”
    王子凡目不斜視，直接到辦公室。
    霍鍵寧見(jiàn)這些女文員，微微搖頭，回過(guò)神才發(fā)現(xiàn)王子凡已經(jīng)走遠(yuǎn)了，趕緊加快腳步回到辦公室。
    辦公室內(nèi)。
    王子凡坐在霍鍵寧的位子上隨意翻著文件。
    霍鍵寧知道老板不喜歡喝咖啡，便拿出王子凡之前送給他的茶，叫來(lái)秘書(shū)泡一杯茶送過(guò)來(lái)，其實(shí)他也在日本待了一年多，近期才回來(lái)，不在的時(shí)候萬(wàn)達(dá)集團(tuán)都是戴安娜代為管理，回來(lái)以后一直忙著整理公司的資料，前幾天剛剛整理完，本來(lái)想著去中環(huán)大廈向老板匯報(bào)，沒(méi)想到王子凡自己過(guò)來(lái)了。
    趁著王子凡思考的時(shí)候，霍鍵寧收拾了一下桌子上的資料。
    霍鍵寧撿出一份。
    “王總，這是公司的財(cái)務(wù)報(bào)表?！?br/>     王子凡點(diǎn)了點(diǎn)頭，剛才他已經(jīng)看過(guò)，說(shuō)實(shí)話不太懂。
    這些專業(yè)級(jí)別的報(bào)表，除了數(shù)字就是英文縮寫。
    想吃透這些，最少要半個(gè)小時(shí)，因?yàn)檫@是整個(gè)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的核心財(cái)務(wù)報(bào)表，看懂了它，就等于看懂了萬(wàn)達(dá)。
    “先匯報(bào)公司情況！”
    霍鍵寧先把資料打開(kāi)放在王子凡面前，然后才笑著道：“王總想聽(tīng)哪方面的？”
    王子凡問(wèn)道：“公司有多少人？”
    “公司現(xiàn)在有5200多名員工，其中三分之一是高材生，都有過(guò)從事地產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn)，管理級(jí)別都是我親自面試，我在日本的時(shí)候，也一直關(guān)注公司人事?！?br/>     “地皮多少？”
    “加上近期收購(gòu)一塊地皮，正好是十塊地皮，其中三塊是商業(yè)用地，五塊是住宅區(qū)，還有兩塊是商場(chǎng)，按照您的吩咐，我們?nèi)f達(dá)一直有囤積地皮的習(xí)慣?！?br/>     王子凡滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “最近一個(gè)月收益多少？”
    霍鍵寧看了眼桌子上的財(cái)務(wù)報(bào)表：“十月份總收益11.63億元，地產(chǎn)、商場(chǎng)占營(yíng)業(yè)額85%以上，近兩年房地產(chǎn)一直在發(fā)展，現(xiàn)在房?jī)r(jià)上升很快，空間大幅上漲可能性很小，但是還有上升的空間，放眼全球整個(gè)房地產(chǎn)還是很有市場(chǎng)的?！?br/>     王子凡點(diǎn)了點(diǎn)頭，這個(gè)倒是不錯(cuò)，近兩年香港房地產(chǎn)價(jià)格被逐漸炒高，但是不代表其他地區(qū)也是，像內(nèi)地地產(chǎn)行業(yè)還沒(méi)有發(fā)展，公司方面還沒(méi)有這方面的概念，在那里想要買一塊地皮就跟不要錢一樣。
    “現(xiàn)在公司估值是多少？”
    霍鍵寧繼續(xù)道：“公司總市值為130億！”
    “年利潤(rùn)是多少？”
    “每年凈利潤(rùn)為25億左右?！?br/>     王子凡又詢問(wèn)了幾個(gè)問(wèn)題，都收到滿意答復(fù)，連他都挑不出毛病。這霍鍵寧最近一年，多數(shù)不在香港，所以他把萬(wàn)達(dá)交給戴安娜管理，也沒(méi)有太多期望，只要公司能正常發(fā)展，不要出現(xiàn)太多紕漏就行。
    沒(méi)想到戴安娜管理的不錯(cuò)。
    更讓他意外的是，霍鍵寧回來(lái)不到半個(gè)月，就能迅速掌握公司。
    王子凡多看了一眼年利率，二十五億多，的確不太多，但是在他所有產(chǎn)業(yè)中是最有潛力的，也是發(fā)展最好的。
    好在霍鍵寧回來(lái)了，萬(wàn)達(dá)還是由他管理，不過(guò)后面發(fā)展一定要有計(jì)劃。
    王子凡想聽(tīng)聽(tīng)霍鍵寧接下來(lái)有什么發(fā)展計(jì)劃。
    這時(shí)辦公室的們就響。
    霍鍵寧和王子凡都全神貫注，沒(méi)想到還有人打攪。
    秘書(shū)見(jiàn)被兩個(gè)老板盯著，有些不自在道：“王先生，霍總讓我給您泡了杯茶?！?br/>     霍鍵寧這才想起來(lái)想起來(lái)剛剛讓秘書(shū)泡杯茶給王子凡送過(guò)來(lái)，看了下時(shí)間，已經(jīng)過(guò)去十幾分鐘。
    秘書(shū)小心翼翼把茶放下。
    霍鍵寧揮手讓她下去，笑道：“王總，這茶葉還是你送我的?！?br/>     王子凡端起杯子喝了口茶夸贊道：“茶泡的不錯(cuò)，人也不錯(cuò)?！?br/>     霍鍵寧自以為領(lǐng)悟了老板的話外之音，這秘書(shū)長(zhǎng)相的確不錯(cuò)，調(diào)去給老板當(dāng)秘書(shū)。
    王子凡還以為這女的是霍鍵寧情人，所以這樣說(shuō)了一句，調(diào)笑既過(guò)，繼續(xù)問(wèn)道：“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)后面有什么安排嗎？”
    說(shuō)到這個(gè)霍鍵寧來(lái)了精神。
    他回來(lái)這段時(shí)間一直在整理萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的資料，發(fā)現(xiàn)公司應(yīng)該拓展業(yè)務(wù)，不能局限于幾個(gè)地產(chǎn)和商場(chǎng)。
    雖然戴安娜是代理CEO，但霍鍵寧還是有些顧慮，疑惑道：“這個(gè)問(wèn)題，要不要讓戴安娜小姐一起參加。”
    王子凡搖頭道：“不用，她那邊，我有其它安排?！?br/>     霍鍵寧知道老板還是信任自己，不禁大為感動(dòng)。
    “我認(rèn)為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍太狹隘，應(yīng)該擴(kuò)大規(guī)模。”
    “接著說(shuō)?！?br/>     “一方面可以大量囤積地皮，大力發(fā)展地產(chǎn)，另一方面，試著涉足娛樂(lè)、酒店、商場(chǎng)、石油、礦產(chǎn)、游樂(lè)場(chǎng)、醫(yī)藥甚至是學(xué)校等行業(yè)，總之哪里有利潤(rùn)，我們就涉足哪里?！?br/>     霍鍵寧停下來(lái)，但有些意猶未盡，他打算成立一個(gè)特別部門，專門為公司開(kāi)辟財(cái)源。
    “這倒是與和黃很像！”
    “老板目光如炬，在商場(chǎng)上，我一直佩服**成先生，我有把握將萬(wàn)達(dá)集團(tuán)發(fā)展為大型集團(tuán)。”
    聽(tīng)到這些王子凡有些出乎意料，霍鍵寧沒(méi)有跟自己之前，只是在**成手下監(jiān)管財(cái)務(wù)，現(xiàn)在管理萬(wàn)達(dá)集團(tuán)野心倒是大了不少。
    不過(guò)王子凡卻很滿意，笑著道：“就按照你說(shuō)的辦，有什么問(wèn)題隨時(shí)匯報(bào)?！?br/>     霍鍵寧高興的點(diǎn)了點(diǎn)頭，在日本一年多眼界也開(kāi)闊不少，從日本回來(lái)以后他就想著干一件大事，大展拳腳，既然老板都給他機(jī)會(huì)，那他一定不能辜負(fù)了老板的美意。
    有霍鍵寧在，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也沒(méi)什么好擔(dān)心的，王子凡起身準(zhǔn)備離開(kāi)。
    霍鍵寧有些激動(dòng)看見(jiàn)王子凡起身要離開(kāi)，立刻站起來(lái)給王子凡開(kāi)門。
    “您還有沒(méi)有什么事情吩咐?！?br/>     “不要多想，萬(wàn)達(dá)交給你我放心！”