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    夏青禾和余萬(wàn)德兩人眼里失望的神色，李逸帆都受盡了眼底，同時(shí)心里也是有點(diǎn)著急，看來(lái)老爸還是有點(diǎn)保守了，這可是個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)啊。
    如果李家真的介入了這個(gè)項(xiàng)目，一方面可以加強(qiáng)和余萬(wàn)德還有他掌舵的濱城商業(yè)集團(tuán)的聯(lián)系，另外一方面也可以討好夏青禾，最關(guān)鍵的是，這個(gè)理想廣場(chǎng)可是穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)，今后肯定是會(huì)給他們帶來(lái)難以想象的巨額回報(bào)的好買(mǎi)賣(mài)啊。
    后世的時(shí)候這個(gè)理想廣場(chǎng)，是幾個(gè)南方過(guò)來(lái)的客商聯(lián)手投資開(kāi)發(fā)出來(lái)的，而濱城商業(yè)集團(tuán)也沒(méi)能在這筆買(mǎi)賣(mài)上討得什么便宜，因?yàn)槿腭v這個(gè)理想廣場(chǎng)的大型商超，是一家來(lái)至于歐洲的大型超市。
    以至于他們不得不把自己的商超，開(kāi)到了離這家理想廣場(chǎng)十里地之外的地方，雖然也是能夠盈利，可是這盈利的效益，可就要比這理想廣場(chǎng)這里的商超弱上很多了。
    這就不能不說(shuō)老爸在這件事上有點(diǎn)短視了，且不說(shuō)這如果參與了這理想廣場(chǎng)的建設(shè)，今后能夠給這幾家?guī)?lái)足夠的好處，退一步來(lái)說(shuō)，光是這筆投資，就能夠交好夏青禾，今后河口區(qū)要開(kāi)工的大型項(xiàng)目可是不少，如果這時(shí)候能夠交好夏青禾，那么今后這河口區(qū)的建設(shè)開(kāi)發(fā)上面，這幾家就可以參與進(jìn)去。
    與這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)比起來(lái)，這河口區(qū)的改造建設(shè)，可是一本萬(wàn)利的大買(mǎi)賣(mài)。
    “不知道，這個(gè)理想廣場(chǎng)的建設(shè)，余伯伯，你們打算出多少錢(qián)，而且具體是打算建設(shè)規(guī)劃成什么樣的呢？”
    李逸帆知道自己不能不說(shuō)話了，要是讓這個(gè)大好機(jī)會(huì)，從自己眼前溜過(guò)去的話，那以后就算是在捶胸頓足，也只能是追悔莫及了。
    “哦？小李老板，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣？”
    余萬(wàn)德眉頭一挑，他可是知道這李逸帆對(duì)于李家的重要性，如果他要是能夠在他老爸面前美言幾句的話，那么李家參與這個(gè)投資的可能性就非常大。
    就算他李立強(qiáng)手里確實(shí)是沒(méi)錢(qián)，那他們身后的那家神秘財(cái)團(tuán)總該有錢(qián)吧？
    “是有點(diǎn)興趣，不過(guò)不知道余伯伯和夏叔叔，你們到底是打算怎么來(lái)搞這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)呢？”
    余萬(wàn)德和夏青禾悄悄的互換了一個(gè)眼神，感覺(jué)這件事好像有門(mén)，于是余萬(wàn)德就順手從身邊的公文包里，掏出了一副規(guī)劃圖，往李逸帆這邊遞了過(guò)來(lái)。
    “小李也不是外人，而且你的能耐，余伯伯信得過(guò)，來(lái)，給咱們的初期規(guī)劃，把把關(guān)！”
    李逸帆倒也沒(méi)客氣，雙手接過(guò)了余萬(wàn)德遞過(guò)來(lái)的規(guī)劃圖，打開(kāi)來(lái)一看，這只是一份草稿，上面是一些商場(chǎng)的平面規(guī)劃圖，還有俯瞰圖等等。
    這個(gè)商場(chǎng)建設(shè)的摸樣，和后世的理想廣場(chǎng)倒也是別無(wú)二致，都差不多是這個(gè)摸樣，只是上輩子的時(shí)候，余萬(wàn)德他們的這個(gè)建設(shè)計(jì)劃，因?yàn)樽罱膯?wèn)題，最后推遲了幾年，而且還落在了別人的手上。
    “嗯，不錯(cuò)，考慮到這理想廣場(chǎng)的建設(shè)地段，還有周邊環(huán)境，確實(shí)是不錯(cuò)，不過(guò)我總是感覺(jué)好像缺少點(diǎn)什么呢！”
    李逸帆故意皺著眉頭說(shuō)道。
    “哦？缺少什么？說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)？”
    余萬(wàn)德一下來(lái)來(lái)了精神，瞅這個(gè)意思，好像李家的這個(gè)小子，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目很感興趣，要知道他和李家之前談過(guò)判，可是深知這個(gè)少年在李家的影響力的，而且這個(gè)少年的眼光，那可是出了名的準(zhǔn)。
    而這時(shí)候，就連剛剛還端坐在哪里端架子的夏青禾，也跟著豎起了耳朵。
    “這個(gè)商場(chǎng)看起來(lái)很是現(xiàn)代化啊，可是這商場(chǎng)周邊的環(huán)境，和這個(gè)商場(chǎng)比起來(lái)，就顯得有點(diǎn)不配套了，看看這廣場(chǎng)的后面，就是原來(lái)濱城船廠的老宿舍，實(shí)在是有點(diǎn)和這個(gè)廣場(chǎng)不應(yīng)景，而且這些人的購(gòu)買(mǎi)力也實(shí)在是有限，如果咱們的廣場(chǎng)開(kāi)起來(lái)，人氣不夠怎么辦？要知道一旦濱海廣場(chǎng)要是建成之后，咱們這理想廣場(chǎng)的位置，可就立馬會(huì)成為咱們?yōu)I城房地產(chǎn)的熱門(mén)地帶，為了能夠吸引到更多的住戶，還有潛在消費(fèi)者，我看我們不如，干脆就搞個(gè)大的，把這后面的這一片濱城船廠的老宿舍都給拆了算了，在這里建一個(gè)漂亮的花園小區(qū)，這樣一來(lái)這兩個(gè)地段就能夠交相呼應(yīng)，成為咱們河口區(qū)的新地標(biāo)。”
    李逸帆是連吹帶唬，不過(guò)卻著實(shí)是把余萬(wàn)德給忽悠的一愣一愣，他原本就是搞大型百貨連鎖的，對(duì)于房地產(chǎn)這玩意，他還真是沒(méi)有太多涉略。
    可是李逸帆的這番話，確實(shí)直接說(shuō)道了夏青禾的心坎里去了，要知道這河口區(qū)現(xiàn)在的現(xiàn)狀，可一直是他的心病。
    濱城現(xiàn)在市區(qū)內(nèi)，下轄五個(gè)區(qū)，最核心的就是山中區(qū)，這里是濱城的老城區(qū)，也是最核心，最繁華的地段，而第二的則是要數(shù)河口區(qū)了。
    河口區(qū)地理位置上是緊挨著濱城核心的山中區(qū)，可是這發(fā)展上可是要比山中區(qū)差遠(yuǎn)了，因?yàn)樵瓉?lái)就是屬于濱城的郊區(qū)地段，所以這里到處都布滿了老舊的房屋，要么就是原來(lái)一些國(guó)營(yíng)工廠的職工宿舍。
    所以讓河口區(qū)的面貌看起來(lái)很是落魄，陳舊，這樣的老城市格局，已經(jīng)完全跟不上濱城現(xiàn)在飛速發(fā)展的節(jié)奏了。
    在前任市長(zhǎng)和楊市長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，現(xiàn)在的濱城正呈現(xiàn)出飛速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，而在華國(guó)官員的心目中，建設(shè)一座現(xiàn)代化的城市，最具代表性的東西是什么？
    當(dāng)然要數(shù)那種現(xiàn)代化，外表光鮮漂亮的摩天大樓嘍！
    這些可是一座城市的明信片，是一座城市的地標(biāo)！
    現(xiàn)在濱城的山中區(qū)，就已經(jīng)是一派國(guó)際化大都市的景象了，到處高樓大廈林立，而其他的幾個(gè)新區(qū)，也是后勁十足，因?yàn)闆](méi)有原來(lái)的盤(pán)根錯(cuò)節(jié)的關(guān)系的羈絆，人家想怎么蓋大樓，就怎么蓋大樓，所以現(xiàn)在濱城的其他幾個(gè)新區(qū)，建設(shè)的也是格外的漂亮。
    反觀他這個(gè)濱城經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度號(hào)稱第二的河口區(qū)，現(xiàn)在在發(fā)展上卻是舉步維艱，下轄的地方，很多都是原來(lái)國(guó)營(yíng)工廠的老宿舍，要么就是一些住在平房里的坐地戶，想要把河口區(qū)的精神面貌整改一番，往往會(huì)觸及到很多人的利益。
    原本夏青禾是打算在他的任期之內(nèi)，拿這些東西開(kāi)刀的，可是現(xiàn)在聽(tīng)了李逸帆的這番話出口，他倒是覺(jué)得，自己的步子邁的還是有些小了。
    如果按照李逸帆的想法，直接連這理想廣場(chǎng)后面的這一片船廠宿舍一起拆掉，建成一個(gè)現(xiàn)代化的花園小區(qū)，和這座新的商業(yè)廣場(chǎng)交相輝映的話，那么他們河口區(qū)的面子上確實(shí)是要光鮮幾分啊！
    而且這兩個(gè)項(xiàng)目，可以說(shuō)絕對(duì)是相輔相成的，商業(yè)廣場(chǎng)建成，那么后面的小區(qū)的房?jī)r(jià)就絕對(duì)不會(huì)便宜，根據(jù)市場(chǎng)自主調(diào)節(jié)的道理，到時(shí)候肯定是那些有錢(qián)人才能買(mǎi)得起這里的房子，而這些人的消費(fèi)能力，可絕對(duì)不是那些船廠的職工能夠比得上的。
    而這些有消費(fèi)能力的人，又會(huì)轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)刺激理想廣場(chǎng)的發(fā)展，所以無(wú)論從那個(gè)角度考慮來(lái)說(shuō)，這個(gè)計(jì)劃，絕對(duì)是一個(gè)大手筆，而且還是一個(gè)絕佳的想法。
    原本他還打算一步一步的來(lái)完成對(duì)河口區(qū)的建設(shè)改造，不過(guò)現(xiàn)在看來(lái)，如果按照李逸帆的想法來(lái)做的話，那么自己這一下，就可以直接完成未來(lái)三年的任務(wù)呢啊！
    “好主意！不愧是楊市長(zhǎng)所說(shuō)的天才少年，果然是有料啊！”
    夏青禾不由得為李逸帆的想法是擊節(jié)贊嘆，夏青禾都說(shuō)好了，剛剛有點(diǎn)擔(dān)憂這樣搞會(huì)不會(huì)有點(diǎn)大的余萬(wàn)德，也只能強(qiáng)制壓下心頭的疑惑，跟著一起來(lái)贊揚(yáng)起李逸帆來(lái)。
    不過(guò)場(chǎng)面上是只有李立強(qiáng)一個(gè)人皺緊了眉頭，有些擔(dān)憂的樣子，他也知道這理想廣場(chǎng)的這個(gè)計(jì)劃很好，可是他們李家現(xiàn)在是多線投資，在很多地方都需要錢(qián)。
    如果參與到這個(gè)項(xiàng)目里的話，肯定會(huì)面臨資金緊張的問(wèn)題，但是逸帆這小子，不但不反對(duì)這個(gè)計(jì)劃，反而要把這個(gè)計(jì)劃給搞大，這一下攤子鋪的是不是有點(diǎn)太大了啊？
    李立強(qiáng)很是擔(dān)憂，但是看到李逸帆沖著自己搖了搖頭，示意他先不要說(shuō)話，于是就又強(qiáng)制把心頭的疑惑給壓了下來(lái)。
    “夏叔叔，余伯伯，這筆投資看來(lái)你們是掌舵人，我只想知道，如果我們李家要是參與了這筆投資的話，那么未來(lái)這個(gè)廣場(chǎng)的權(quán)益是怎么分配的呢？”
    聽(tīng)到李逸帆這樣一說(shuō)，余萬(wàn)德很是高興，看來(lái)這件事有門(mén)了。
    “那當(dāng)然是三三制嘍，整個(gè)廣場(chǎng)的建設(shè)預(yù)計(jì)要投入五千萬(wàn)左右，河口區(qū)這邊是用土地入股，而咱們兩家則是要每家出兩千五百萬(wàn)，整個(gè)工程的建設(shè)工期是兩年，也就是說(shuō)在未來(lái)兩年，咱們每年要投入兩千五百萬(wàn)左右，至于廣場(chǎng)建成之后的運(yùn)營(yíng)招商什么的，你們就不用擔(dān)心了，這些全都由我們?yōu)I城商業(yè)集團(tuán)來(lái)操辦。”
    余萬(wàn)德大手一揮，很有些總攬全局似地說(shuō)道。(未完待續(xù)。請(qǐng)搜索飄天文學(xué)，小說(shuō)更好更新更快!)