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第748章 趙公子的樓(為沒有暱稱萬賞加更)

    葛小天跟于總走出書房,來到一樓客廳。
    安全秘書已經(jīng)清理完廚房,“領導,夫人帶上李小姐和于小姐,去拜訪二領導夫人,說是中午不回來了。”
    聽到這,葛小天忽然想起一個社交團體,'夫人界'。
    當然,也有可能是因為于總把午飯搞砸了。
    瞧瞧餐桌上,黑乎乎的蘿卜丸,焦糊糊的小黃魚,一坨坨的茄盒……
    確實色香味俱全。
    其實對于總親自下廚,葛小天并不驚訝。
    工作就像拉緊的彈簧,總需要湊出一些時間來行自我調(diào)節(jié),比如釣魚、看書、聽戲、打球、美食……
    等安全秘書離開后,看葛小天盯著餐廳,于總面無表情的端來一盤油炸'黑'花魚,“嘗嘗?”
    “領導,您先吃,我不餓。”
    “嗯,我也不餓。”
    “……”
    倆人相顧無言。
    “咳咳。”
    于總點支煙,打破尷尬,“你瞧這小黃魚。”
    “嘿,還挺精致。”葛小天感覺手里缺套快板。
    “正經(jīng)點,我是說,其實應對趙公子,就跟油炸黃花魚一個道理,先讓它在油鍋里自以為'如魚得水',然后讓它膨脹膨脹,待到出鍋之時,吃起來可就香了。”
    “但它糊了。”
    “凡事總有意外嘛。”
    “糊了就不能吃了。”
    “我只是想形容一下,你就不能理解理解?”
    “理解歸理解,但它確實糊了。”
    于總深吸一口煙,“你走吧。”
    “……”
    “要么你把這些全吃了,要么趕緊給我滾蛋。”
    “告辭!您老慢慢享受……唉,別丟拖鞋啊!”
    跑出一號別院,葛小天終于明白老于為啥做油炸食物了。
    想在他面前裝高深。
    可惜……
    “糊了!”
    “哈哈哈………”
    啪!
    另一只拖鞋飛了出來……
    葛小天笑聲戛然而止,默默的彎腰撿起,隨手將其丟進院門口的垃圾桶。
    左手抄兜,舉起右手打個響指。
    “正道的光,照在了大地上……”
    今年北河天渤集團企業(yè)年會,帥渤唱的這首歌很有味道。
    旁邊院落里,二領導已經(jīng)澆完花,正在修剪枝葉,看他離去的背影,啞然失笑。
    “這小子,人長得帥也就算了,唱歌還這么好聽……”
    …………………………
    錦繡川天成運營部。
    依舊是兩層展廳式小樓。
    上午十一點。
    一輛車頭前端立起牛頭標志的定制版加長tua,緩緩停到大門口。
    安保人員鋪上紅地毯,迎賓擺上鮮花拱門,禮儀主動打來后備箱。
    車內(nèi)。
    “嘶……”
    沈志鵬面對這一幕,倒吸一口涼氣。
    他跟天成打交道這么久,何曾享受過這待遇?
    哪怕規(guī)格最高的一次,也是在直升飛機上,當時葛老二還要他跳下去。
    而其它時候……
    被挖掘機追、被坑的蹲鐵窗、被葛老二摁著揍……
    說多了都是淚。
    沈志鵬瞅到后面的攝像機,“不好意思,走錯片場了。”
    隨后示意司機趕緊走。
    “沈總,我們老板等候您多時了。”
    “……”
    沈志鵬驚疑不定,“真是迎接我?”
    “今天來賓,只有您。”
    “那啥,別整這些沒必要的東西,趕緊撤了吧。”
    “我家老板說,這是為了表示對您的熱情,更何況,這也是黃金VIP待遇。”
    “哦?”
    沈志鵬想起沈文充的會員,輕撫喝了綠瓶健腦補腎液后長出來的大背頭,“黃金VIP?”
    “嗯,如果充值白金,還有交響樂團伴奏。”
    “充不起,也享不起。”
    交流一番,沈志鵬略微心安,踩著鋪在地上的后備箱走下車,“怎么還有攝像機?”
    “用于記錄您和我家老板在一起的快樂時光。”
    “也是黃金VIP待遇?”
    “嗯,回頭送您一套錄像。”
    “嘖嘖,還挺有意思。”
    ………………………………
    百曉通信息平臺,葛老二有約直播間。
    “老沈就這么被忽悠過去了?!”
    “貌似是。”
    “也就是說,這一期節(jié)目,葛老二邀請老沈?不用給客串費?”
    “給啥客串費,局座現(xiàn)在都后悔了,無星級用餐券,每天三頓地攤蛋炒飯,夜宵還額外贈送兩個荷包蛋。”
    “……”
    “話說tua的開車門方式,真特別,每看一次,我總會不由自主的想起天成光復橡膠園,幾十艘登陸艦同時打開艙門的那一幕。”
    “據(jù)說這叫儀式感,并且,將后備箱側(cè)開,還能當防彈盾牌,用于保護重要人物撤離,比六輪悍馬霸氣多了。”
    “話說,老沈座駕的牛頭標志怎么是立起來的?”
    “那是金鑲鉆,光車標就價值600萬!”
    “真特么豪!”
    “這是哪?”
    “錦繡川大學城!”
    “好漂亮。”
    “可惜平時進不去。”
    “聽說今年3月對外公開招生考試,又會開放。”
    “怎么沒看到葛老二的車?”
    “你是不是傻?遠處那架迷二六不是么?”
    “……”
    “快看,終于能欣賞葛老二的辦公室了。”
    “五年中考三年模擬、黃岡千套試題、天成中專入學考試必備題庫、勇闖機關塔33層學霸筆記……什么鬼?”
    “前年葛老二自考,沒寫名字,全掛了。去年葛老二再次報名,人在海外,沒到場,又全掛了。”
    “……”
    ……………………………
    辦公室內(nèi)。
    “喲,老沈來了,快坐。”
    “老弟啊……”
    “等等!”
    葛小天走到沈子鵬身前,居高臨下,輕輕呼啦呼啦其原本光禿禿,現(xiàn)在卻茂密如林的腦袋瓜子,“長出來了?!”
    “是啊,對虧了你那健腦補腎液。”
    “管用?”
    “肯定啊。”
    “什么瓶的?”
    “小棕瓶。”
    葛小天看向秘書團主管,“啥功能?”
    “治腳氣……”
    “……”
    葛小天有點迷,“腳氣?頭皮?脫發(fā)?”
    “他這叫腳氣感染的脂溢性皮炎,跟皮脂腺油脂分泌過多有關,脫發(fā)只是伴隨癥狀,多喝水,少吃海鮮,少吃辛辣,少飲酒少抽煙,六個療程即可見效。”
    “不對啊,你頭皮怎么感染了腳氣?”
    “棗市新城的時候,整天呆在毛坯房里看著星月灣一天天迅速拔高,那叫一個愁啊,吃不香,睡不好,困了就第一躺,枕著皮鞋就睡著了。”
    “……”
    葛小天揉揉自己的光頭,眼神一亮,“臥槽,我頭發(fā)茬子長出來了!”
    “我瞧瞧……我靠,還真長出來了!”
    “喜事,大喜事!”
    “你也喝了健腦補腎液?”
    “藍瓶的。”
    幾乎瞬間,直播間炸了,而北方各地的青山中醫(yī)院大藥房、天成大藥房,再次火了。
    倆人拿起鏡子,對著各自腦門欣賞許久。
    葛小天示意拍攝組停止拍攝,拿出‘拼團購買設備’的投資方案,放在沈志鵬身前。
    “我感覺這個項目不錯。”
    “東山建聯(lián)采購了價值五個億的設備,包括爬升架、塔吊、攪拌機等等。”
    “不是,我的意思是,你在北河搞得不錯,但施工速度相對天成而言,依舊有著不小差距,如果能承租客戶投資的設備,進軍遼省不是問題。”
    “承租價格?”
    “論季度算,比市場低兩成!”
    “維護、維修?”
    “肯定你掏錢。”
    “那也挺合適……”
    沈志鵬思量一番,“具體租賃多少,需要我考察完遼省。”
    “沒問題。”
    葛小天收起圖紙,拿出自家尼奧布拉斯產(chǎn)出的13號大雪茄,“聽于總說,你遇到麻煩。”
    “常在河邊站哪有不濕鞋,這次被陰了……”
    沈志鵬將如何忽悠趙公子買下地皮,又如何促使對方使用東山建聯(lián)旗下即將破產(chǎn)承建企業(yè)的事,徐徐道來,“……最后,東山誠基中心、恒基中心、萬豪國際、潤博房地產(chǎn)、天璽房地產(chǎn)、南都永亨、南都泰亨、南都卓越名座、杭州永基、杭州江干、泉城新時代、YOHO創(chuàng)業(yè)孵化基地、星光天地、津港高盛、津港匯景、津港盛昌、京城鴻佳投資、京城利德勤、京城豐睿等等,海內(nèi)外七十多家房地產(chǎn)或者金融投資企業(yè),狀告東山建聯(lián)……如果當初我只賣地皮,肯定不會發(fā)生這檔子事。”
    “臥槽,你特么捅了馬蜂窩?”
    “不是,他搞樓盤,一個樓盤一個公司,甚至一個樓盤七八個公司,跟我有關系,又或者沒關系的,全特么告我。”
    “……”
    怪不得于總會找自己,這特么一大窩子搞一個,甭管對錯,僅僅在影響方面,東山建聯(lián)就不占優(yōu)勢,更何況趙公子還有個厲害的老爹。
    葛小天忽然有種讓自家商會企業(yè)告對方的沖動,‘他們欠我錢!’,當然,做人要正,才能站得更穩(wěn),“凍結(jié)了多少資金?”
    “十三個億。”
    “這么多?”
    “主要是江南那個樓盤回籠的資金,幸虧我把大頭轉(zhuǎn)入東山工行,否則這次要被搞垮。”
    葛小天點點頭,只是驚訝老沈被凍結(jié)的資金額度,而非趙公子做法。
    02年,大恒等未來數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)出名,但02~06這個黃金時段為啥沉寂,大多與趙公子這種‘強人’有關系。
    東山?
    東山也有,比如辰東海。
    “你說,這趙公子也是個奇才。”
    沈志鵬走到畫板前,“166畝的誠基中心,第一期60畝,1月30號開盤,推出700套房源,開盤當天認購,每套房子優(yōu)惠6萬;憑借誠基會員卡,付兩萬抵三萬;一次性付清優(yōu)惠總房款2%,銀行按揭優(yōu)惠1%。”
    “這一下子,能省四分之一啊!”
    “年底,濟府平均房價已經(jīng)突破三千,部分區(qū)域直奔三千五,誠基中心最貴,但這一套活動搞下來,可就便宜了。”
    “會玩。”
    “在一個就是……”
    沈志鵬畫一個豎起的長方盒子,“趙公子的樓盤,層高5.2米。”
    “搞隔層?”
    “對,底層50平方,層高5.2,報備、審批、獲得容積率,全都按照這個來,等拿到所有材料,再進行二次改造,從中間一分為二,一層變兩層,對外銷售也變成150平,這么搞,別說比外界便宜一半,哪怕便宜80%,那也賺啊!”
    “如果換成我,還會擴建飄窗賣飄窗、縮小走廊賣走廊、兩梯三戶變一梯三戶,賣電梯,然后用合同從客戶手里騙來公攤面積所有權(quán),再賣公攤面積,這樣的話,一個樓盤,我能賣出三個樓盤的價格。”
    “臥槽,這正是我想說的,你怎么知道?”
    “因為……濟府沒有使用天成標準,在這方面的律法,一片空白。”
    “那也不能這么玩,我特么都不敢這么搞。”
    “因為……你沒個厲害的爹。”
    沈志鵬:“……”
    頂點

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