李牧讓董艾盡可能快的做出一個(gè)大的助學(xué)方案來,然后近期就開始預(yù)熱,預(yù)熱時(shí)間充足一些,所能帶來的聲譽(yù)也會(huì)更高一些。
沒有人不沽名釣譽(yù),即便是那些裸捐的世界頂級(jí)富豪,也不會(huì)悄無聲息的把錢捐出去,李牧也是一樣,他也想收獲更多的名聲,塑金身是一方面,更重要的是,他需要體會(huì)到足夠的成就感,來促使自己繼續(xù)堅(jiān)持做下去。
李牧在董艾準(zhǔn)備畢業(yè)論文的時(shí)候,又丟給她這么多事情,董艾沒有絲毫的不滿與抱怨,反而感覺如打了雞血一般干勁兒十足,3321的待遇不比外面企業(yè)差,而且還能收獲贊譽(yù),某種程度上說,這是一份最理想的工作。
時(shí)間推移,YY的內(nèi)測也逐漸深入,沒有十全十美的產(chǎn)品,一些隱藏較深的BUG還是陸續(xù)被發(fā)現(xiàn)出來,不過牧野科技的技術(shù)團(tuán)隊(duì)心態(tài)非常端正,竭力尋找BUG,發(fā)現(xiàn)BUG立刻修補(bǔ),對(duì)BUG心懷敬意但絕不會(huì)有恐懼,李牧也堅(jiān)信,越是這樣高效快速的打磨,越能成就一款偉大的產(chǎn)品,微軟每一個(gè)操作系統(tǒng)都有數(shù)不清的BUG,而且?guī)缀趺刻於加行碌腂UG被發(fā)現(xiàn),但是這依舊不妨礙indos系統(tǒng)的市場占有率。
《奇跡MU》現(xiàn)在真的是牛大了,最近互聯(lián)網(wǎng)的行業(yè)話題幾乎都和它脫不開關(guān)系了。
因?yàn)槔钅翆?duì)《奇跡MU》的推廣手段又有了新的跨越,他已經(jīng)不滿足于貼吧的推廣能力,仗著牧野科技有強(qiáng)大的正現(xiàn)金流,他以牧野科技的名義,公對(duì)公借給暴風(fēng)娛樂兩千萬現(xiàn)金,這兩千萬的合約上寫明了償還周期為一年,按照目前現(xiàn)行的普通銀行商業(yè)貸款利率計(jì)算,。
這兩千萬里,有一千五百萬用來推廣,另外五百萬用來增設(shè)服務(wù)器,李牧對(duì)負(fù)責(zé)服務(wù)器架設(shè)的工程司說:“公測期間不要只開幾個(gè)、十幾個(gè)服了,太小家子氣,按照目前網(wǎng)游行業(yè)的最高規(guī)格多籌備一些服務(wù)器,在公測開始之后的一段時(shí)間內(nèi),爭取每天都能開幾個(gè)新服,我們不但要把《奇跡MU》運(yùn)營到極致,還要給行業(yè)樹立一個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)。”
要拿出豪擲千金做基礎(chǔ)架構(gòu)的氣勢出來,以后跟暴雪合作,這一點(diǎn)尤為重要。
至于推廣,暴風(fēng)娛樂的營銷團(tuán)隊(duì)不但在全網(wǎng)高流量的平臺(tái)里都買了廣告位置,甚至還投了相當(dāng)一筆錢在線下。
燕京、滬市、羊城、深市這幾個(gè)一線城市公交站、地鐵、寫字樓都出現(xiàn)了《奇跡MU》的廣告,投放量幾乎可以用兇殘來形容。
中關(guān)村人流量最大的幾個(gè)路口、天橋、樓面廣告,都有巨幅的《奇跡MU》噴繪,那堪稱酷炫的2.5D游戲畫面,讓每一個(gè)玩過網(wǎng)游的人都看得如癡如醉。
暴風(fēng)娛樂的大動(dòng)作,也讓它的特殊背景被大眾所注意到,當(dāng)所有人都知道這家公司竟然和牧野科技有著千絲萬縷的聯(lián)系時(shí),所有人都認(rèn)為,《奇跡MU》是牧野科技下一階段的重中之重。
正因?yàn)槿绱耍偌又镀孥EMU》的內(nèi)測聲勢太浩大、吸引了幾乎所有的注意力,才給YY內(nèi)測帶來了極好的掩護(hù)效果,到現(xiàn)在為止,市面上還沒有任何關(guān)于YY的消息傳出。
自從上次跟陳澤聊過CSC的構(gòu)想之后,陳澤就被這個(gè)龐大的計(jì)劃深深吸引了。
這些天,他一直在從各種層面上疏通關(guān)系,一個(gè)是想從政府手里低價(jià)拿地,一個(gè)是想拿賽車場換取一定的政府扶持與補(bǔ)貼。
不過,他那個(gè)在部委任高官的父親拒絕了他的念頭,他父親的意思非常明確:首先是不贊成他做這種事情,但如果他堅(jiān)持,家里也可以適當(dāng)給予一定的支持,比如:資金方面他母親可以光明正大的提供幫助,但也僅限于資金扶持了,因?yàn)樗赣H不能提供其他方面的直接幫助,也不能幫他跟燕京市政府疏通關(guān)系。
其實(shí)在他看來,賽車場未來如果想拿政府扶持的問題不大,畢竟也是一種體育項(xiàng)目,而且有國際大賽作支撐,又能填補(bǔ)燕京在這方面的空白。但是,陳澤絕對(duì)不能在籌備階段就試圖從政府那里要條件,否則很容易被人拿來大做文章,這種起步階段就想拿政府扶持的項(xiàng)目,將來一旦有人想拿來作為把柄,很容易就能把它抹黑為借雞生蛋和空手套白狼。
這么一來,就直接斷掉了陳澤當(dāng)初想通過政府低成本拿地的念想,所以唯一能做的就是自己選址,確定選址意向之后,再去向政府申請(qǐng)。
于是,李牧就被陳澤拽著,在機(jī)場所在的順義區(qū)尋找合適的地皮。
2002年的順義只能當(dāng)?shù)闷鸶F鄉(xiāng)僻壤四個(gè)字,平均房價(jià)不足三千,又因?yàn)橛袀€(gè)機(jī)場在,功能性特別強(qiáng),社區(qū)性就相對(duì)弱了很多,想來地皮成本應(yīng)該不算高,但倆人開車在順義轉(zhuǎn)了兩天之后,共同的感覺卻是:棘手。
棘手的原因也很簡單,順義現(xiàn)在的發(fā)展還沒有起步,交通比較便利的地區(qū)很少,要么是靠近最靠近市區(qū)的區(qū)域,要么就只有機(jī)場附近了,其他地方確實(shí)也有非常大面積的空地、荒地,但往往連一條水泥路都沒有,以后賽車場建成,CSC俱樂部成立,會(huì)員們可都是要開超跑從市里一路來賽車場的,即便不要求全程高速,最起碼也得有一級(jí)公路的標(biāo)準(zhǔn),靠近市區(qū)的區(qū)域已經(jīng)找不到足夠一個(gè)建設(shè)專業(yè)賽車場的空間,所以看起來就只能選擇在機(jī)場附近了。
不過問題又來了,機(jī)場附近的村莊較多,想在機(jī)場附近拿地,就一定要涉及拆遷工作,李牧和陳澤都不擅長房地產(chǎn),也不太懂,一想到要搞拆遷工作,就忍不住一陣頭大。
最操蛋的是,燕京機(jī)場T3航站樓的具體規(guī)劃雖然現(xiàn)在還沒有發(fā)布,但傳言已經(jīng)滿天飛了,到處都在傳燕京機(jī)場要擴(kuò)建、要在原本的T1、T2兩個(gè)航站樓的基礎(chǔ)上,增設(shè)一個(gè)新航站樓來應(yīng)對(duì)機(jī)場幾近飽和的尷尬處境,而且都知道,政府要趕在奧運(yùn)開始前完工,所以算下來,最遲2014年,新航站樓怎么都要開工了。
結(jié)合這個(gè)時(shí)間點(diǎn),就很容易推出動(dòng)遷時(shí)間,一般開工之前至少要有一年的時(shí)間來做動(dòng)遷工作,所以,最遲到2002年底,具體的選址方案一定會(huì)出,而且一定會(huì)開始啟動(dòng)拆遷談判。
所以,現(xiàn)在在機(jī)場周邊,所有的村莊都在眼巴巴的等著拆遷,關(guān)于增建航站樓的各種傳言也多到滿天飛,關(guān)于T3航站樓選址位置的傳言就更多了,有人說在現(xiàn)有機(jī)場的東部,也有人說是在西部,還有人說往北發(fā)展,更有人說要往南,大家都各有各的理論依據(jù),所以,周圍村莊里的村民每天在田間地頭、胡同口樹蔭下聊的最多的,就是哪里更有拆遷的可能,一天到晚炒的不可開交。
正因?yàn)楝F(xiàn)在機(jī)場周圍的村民都覺得拆遷的美夢可能會(huì)降臨到自己頭上,現(xiàn)在家家戶戶都在等著最終的消息,這個(gè)時(shí)候想在機(jī)場周圍拿地,成本會(huì)比正常情況下高出不少。
連續(xù)轉(zhuǎn)了兩天,每天都是無功而返,當(dāng)兩人在SugarClub的包廂里對(duì)著地圖喝酒討論的時(shí)候,李牧說出了自己的想法。
他覺得,現(xiàn)在在燕京機(jī)場附近拿地的成本虛高,是因?yàn)闄C(jī)場新航站樓的規(guī)劃方案還沒公布,當(dāng)?shù)卮迕竦男睦眍A(yù)期比較高,如果真想在機(jī)場附近拿地,還是要等航站樓方案公布之后再下手,那時(shí)候沒能被列入新航站樓拆遷范圍內(nèi)的村民,其動(dòng)遷的心理成本會(huì)立刻暴跌,這時(shí)候再去談,價(jià)格就會(huì)有很大的商量余地。
陳澤告訴李牧:“T3的選址我?guī)讉€(gè)月前就知道了,在T2的東南方向,一共兩萬多畝地,今年下半年就要啟動(dòng)拆遷相關(guān)的工作,大概要?jiǎng)影说绞畟€(gè)村,一萬多戶人,如果按你說的,我們至少要再等兩三個(gè)月,兩三個(gè)月之后政府應(yīng)該會(huì)公布T3選址。”
說著,陳澤抿著嘴說:“我不想等那么久,你想一想我們還有沒有更好的選擇?”
李牧脫口想說要么去六環(huán)外看看,但忽然想到現(xiàn)在五環(huán)都還沒有通車,六環(huán)通車就更沒影了,于是便開口道:“也可以離機(jī)場稍微遠(yuǎn)一點(diǎn),五公里范圍內(nèi)都不是問題,不過最好是別涉及拆遷,咱們都不是做商業(yè)地產(chǎn)的,拆遷安置太麻煩,咱倆都不專業(yè)。”
陳澤點(diǎn)點(diǎn)頭,拿出一張燕京地圖,找到機(jī)場所在的方位,指著機(jī)場東側(cè)一條水道標(biāo)識(shí),道:“那咱們就去機(jī)場東看看吧,機(jī)場東邊有條河,已經(jīng)超出新航站樓可能性范圍內(nèi)了,要不咱們?nèi)タ纯矗俊?br/>
李牧對(duì)2010年后的燕京非常熟悉,自己在地圖上找到未來T3的具體位置,又依照記憶找了一下未來六環(huán)路的位置,根據(jù)比例尺,大概計(jì)算了一下距離,在未來T3位置往東南去五六公里,將來應(yīng)該就是六環(huán)路途徑的地方,六環(huán)途經(jīng)必然會(huì)和機(jī)場接駁,只要未來賽車場的選址在接駁線附近,交通就會(huì)方便許多,比機(jī)場遠(yuǎn)個(gè)幾公里對(duì)開車的人來說也根本不算什么。
李牧用筆在地圖上的那塊區(qū)域畫了一個(gè)半徑約莫三公里的大圈,對(duì)陳澤說:“就在這附近找吧。”
陳澤大概看了看李牧的選址,點(diǎn)點(diǎn)頭說:“行,咱們明天一早就去。”(未完待續(xù)。)
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