購(gòu)島團(tuán)隊(duì)中的談判專家是一名美籍華裔。 本著專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來(lái)做，這次與海地政、府關(guān)于購(gòu)買托爾圖加島上78.12平方公里土地，在談判桌上的談判、交涉的事情交給李家俊來(lái)做。 洛克.卡齊米爾點(diǎn)了點(diǎn)頭。 “在正式談判之前，我們有幾個(gè)問(wèn)題需要貴國(guó)的答復(fù)。”李家俊說(shuō)道。 “請(qǐng)說(shuō)。” “第一，包括herbes－marines,mapou,aux－plaines,basse－tene,tetelili的五個(gè)聚居點(diǎn)上的600多戶居民由貴國(guó)政府負(fù)責(zé)遷移，遷移所需要的花費(fèi)由貴國(guó)政、府承擔(dān)。” “可以。” “第二，“我的委托人陳先生希望在他的土地上保留一支擁有300人以上，擁有自動(dòng)武器的護(hù)衛(wèi)隊(duì)，以保證他的土地的合法權(quán)益不受侵犯，以及保護(hù)我的委托人陳先生的人身安全。”李家俊說(shuō)道。 “這個(gè)絕對(duì)不行，我可以保證，我國(guó)的軍隊(duì)有能力保護(hù)陳先生的土地的合法權(quán)益不受侵犯，以及保護(hù)陳先生的人身安全。”洛克.卡齊米爾直接拒絕了這個(gè)要求。 開玩笑，一支由300名訓(xùn)練有素，全裝備自動(dòng)武器組成的護(hù)衛(wèi)隊(duì)，放在托爾圖加島，就像一把刀對(duì)準(zhǔn)你的腰部一樣，對(duì)海地是個(gè)威脅。 聞言，李家駿搖了搖頭，說(shuō)道，“事實(shí)上，貴國(guó)的政、府軍隊(duì)并不能做到這點(diǎn)。 據(jù)我們調(diào)查的資料表明，貴國(guó)的治安太亂了，槍只泛濫，槍擊、綁架事件層出不窮，就算在貴國(guó)的首都太子港西北角，就有一個(gè)太陽(yáng)、城系’危險(xiǎn)之地‘，連你們的警察都退避三舍。 所以，我們以及我們的委托人并不相信貴國(guó)的政、府軍隊(duì)能夠保護(hù)陳先生的土地的合法權(quán)益以及人身安全。 擁有一支人數(shù)在300人，裝備自動(dòng)武器的護(hù)衛(wèi)很有必要。 否則，我的委托人陳先生可能每天都會(huì)受到暴、徒、黑幫份子的襲擊，敲、詐，勒、索。” 雙方各持已見(jiàn)，意志非常堅(jiān)決。 談判中途暫停。 洛克.卡齊米爾與戴斯.齊內(nèi)爾以及身邊的政府工作人員走進(jìn)旁邊一個(gè)房間里商議了一會(huì)兒。 談判繼續(xù)。 洛克.卡齊米爾給出了回復(fù)，“可以組建護(hù)衛(wèi)隊(duì)，但護(hù)衛(wèi)隊(duì)的人數(shù)必須限定在80人以下。” “不，80人太少，據(jù)我們調(diào)查得到的消息表明，在海地，擁有1000人以上的黑、幫、激進(jìn)宗教團(tuán)體數(shù)量超過(guò)10個(gè)，所以，80人的護(hù)衛(wèi)隊(duì)不能完全確保我的委托人陳先生的安全及土地權(quán)益受到侵害，人數(shù)至少在150人，一個(gè)連隊(duì)的編制。” 最后，經(jīng)過(guò)商議、協(xié)商，將護(hù)衛(wèi)隊(duì)的人數(shù)限定在150人，一個(gè)連隊(duì)的編制，武器限定只能持有自動(dòng)武器，不能擁有其它重型武器。 接下來(lái)，要求海地政、府對(duì)島嶼的開發(fā)利用不能多做限制。 這完全沒(méi)問(wèn)題。 海地政、府對(duì)島嶼的開發(fā)利用沒(méi)有做任何限制。 海地這個(gè)國(guó)家很多人連飯都吃不飽，談什么破壞生態(tài)環(huán)境，瞎扯蛋。 事實(shí)上，海地政、府還希望陳銳能夠在島上大建特建。 理由很簡(jiǎn)單，建設(shè)的過(guò)程中，需要大量的勞動(dòng)力，這樣一來(lái)，可以增加海地的就業(yè)率。 需要大量的建筑材料，因?yàn)榻ㄖ牧蠌膭e的國(guó)家通過(guò)海運(yùn)運(yùn)過(guò)來(lái)需要非常高的運(yùn)輸成本，所以，大部分的建筑材料會(huì)在隔海相望的海地本土購(gòu)買，這樣一來(lái)，即可以增加海地的外匯收入，同時(shí)，間接拉動(dòng)了海地的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，拉升了海地的就業(yè)率。 最后，如果托爾圖加島東部71.12平方公里土地被建成一個(gè)旅游圣地，吸引無(wú)數(shù)的游客到來(lái)，游客來(lái)了肯定要消費(fèi)，要雇傭當(dāng)?shù)厝俗鱿驅(qū)В€有交通、各種生活物品、食物等各方面都依賴海地，這樣的一來(lái)，對(duì)海地的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，人口就業(yè)有極大的好處。 李家駿說(shuō)道，“71.12平方公里，貴國(guó)政府開出9200萬(wàn)美元，相當(dāng)于每平方公里的土地價(jià)格為130萬(wàn)美元，這個(gè)價(jià)格極不合理。 要知道，這個(gè)價(jià)格可以在生活舒適，氣候溫和的澳大利亞購(gòu)買一塊土質(zhì)肥沃的土地，當(dāng)牧場(chǎng)主。” “李先生，托爾圖加島東部有71.12平方公里，這樣大的島嶼土地出售，在全世界都不多見(jiàn)，而且還位于加勒比海中，風(fēng)光秀麗，而且島東部還建有一條公路，與島中部、西部城鎮(zhèn)相連，島上有豐富的淡水資源，數(shù)十公里長(zhǎng)的海岸線，沒(méi)有任何污染的沙灘，清澈的水質(zhì)，......，島上還有幾種珍惜的動(dòng)物，有世界最大的幾種烏龜之一，褐喉錐尾鸚鵡等。是一個(gè)良好的渡假、潛水勝地。” 李家駿說(shuō)道，“不是公路是土路，總理先生，我們需要花費(fèi)大量的錢、時(shí)間將這段土路拓寬、延伸，并鋪上水泥，還有，這些，靠近和平港一側(cè)的海岸線，以及5個(gè)聚居區(qū)，堆滿了生活垃圾，我們需要花很多時(shí)間、錢去處理它，并建一個(gè)垃圾處理場(chǎng)，還有，這個(gè)由于長(zhǎng)年砍伐，植被都是次生植物，......。” ...... 經(jīng)過(guò)，幾天雙方的談判和協(xié)商以及爭(zhēng)執(zhí)，最終將價(jià)格確定在7782萬(wàn)美元，相當(dāng)于每平方公里108萬(wàn)美元。 最后雙方的法律專家出場(chǎng)，擬出一份厚達(dá)數(shù)百頁(yè)的合約。 5月18日。 在媒體記者的見(jiàn)證下。 陳銳與海地政、府代表總理兼計(jì)劃和對(duì)外合作部部長(zhǎng)洛克.卡齊米爾在合同上分別簽上了自己的名字。 從此，陳銳擁有托爾圖加島東部包括mapou,aux－plaines等在內(nèi)的五個(gè)聚居地面積高達(dá)71.12平方公里的土地的永久所有權(quán)及使用權(quán)。 不包括土地的主權(quán)，土地的主權(quán)還是屬于海地政、府。 而海地政、府也獲得了急需的7781萬(wàn)美元的寶貴的外匯收入。 </br>